Obras cadastradas no CNO em São José dos Pinhais (PR), mês a mês
Resposta. 3 obras com 1.000 m² ou mais foram cadastradas no Cadastro Nacional de Obras (CNO) em São José dos Pinhais em setembro de 2026; 2 têm CNPJ como responsável. Maiores responsáveis com CNPJ: RESIDENCIAL PIAZZA BELLA VISTA SPE LTDA (19.758 m²); RIVA ADMINISTRACAO E PARTICIPACOES LTDA (2.991 m²). O CNO é um cadastro público da Receita Federal; o Geodia reúne as obras cadastradas, sem login. Contagem pela data de cadastro no CNO (não pelo início da obra), com cadastro até 31/10/2026. Obras de pessoa física entram na contagem, nunca pelo nome.
61 obras novas cadastradas no Cadastro Nacional de Obras (CNO) em São José dos Pinhais em setembro de 2026. O ritmo de setembro de 2026 ficou 22,0% acima da média dos 12 meses anteriores.
Quem está construindo em São José dos Pinhais
Empresas com mais obras ativas no CNO na cidade. Cada nome leva à ficha da empresa no Empresas, com as obras dela no Brasil.
| Empresa | Obras ativas |
|---|---|
| Executiva Incorporadora e Empreendimentos Imobiliários Ltda 3.936 m² declarados · última obra iniciada em 27/06/2023 | 14 |
| Mitra da Diocese de São José dos Pinhais 10.859 m² declarados · última obra iniciada em 03/11/2025 | 11 |
| Bella Construtora Ltda 2.932 m² declarados · última obra iniciada em 31/03/2026 | 10 |
| Mavillis Construções Ltda última obra iniciada em 14/05/2026 | 10 |
| CTG Construtora Ltda última obra iniciada em 27/08/2026 | 9 |
| Construtora Mirantes Ltda última obra iniciada em 15/06/2026 | 9 |
| Garantia Incorporadora Ltda 10.963 m² declarados · última obra iniciada em 25/01/2024 | 7 |
| Finesse Construtora e Incorporadora Ltda 1.713 m² declarados · última obra iniciada em 19/05/2026 | 7 |
| Tfi Engenharia Ltda 5.229 m² declarados · última obra iniciada em 24/03/2025 | 6 |
| Renault do Brasil S.A. 3.482 m² declarados · última obra iniciada em 11/01/2021 | 5 |
Fonte: Cadastro Nacional de Obras (CNO), Receita Federal, com cadastro até 31/10/2026. Só empresas; obra de pessoa física nunca aparece pelo nome. Ativa no CNO não quer dizer obra tocando: o cadastro só muda quando o dono dá baixa. A área soma só as obras declaradas em m², abaixo do teto de 1 milhão de m².
Obras cadastradas no CNO no mês, últimos 13 meses
Cada linha conta as obras cuja data de cadastro no CNO cai no mês. O dono da obra tem até 30 dias para cadastrá-la; por isso o mês do cadastro pode ser até 1 mês depois do início real da obra. Mês sem obra aparece como 0.
| Mês | Obras | |
|---|---|---|
| set/2025 | 39 | |
| out/2025 | 54 | |
| nov/2025 | 37 | |
| dez/2025 | 41 | |
| jan/2026 | 36 | |
| fev/2026 | 46 | |
| mar/2026 | 57 | |
| abr/2026 | 45 | |
| mai/2026 | 46 | |
| jun/2026 | 73 | |
| jul/2026 | 70 | |
| ago/2026 | 56 | |
| set/2026 | 61 |
Bairros com mais obras cadastradas no CNO em setembro de 2026
| Bairro (como declarado no CNO) | Obras |
|---|---|
| Borda do Campo | 5 |
| Costeira | 4 |
| Sao Pedro | 4 |
| Aristocrata | 3 |
| Centro | 3 |
Só bairros com 3 obras novas ou mais no mês.
Maiores obras de empresas cadastradas em setembro de 2026
| Obra | Área declarada |
|---|---|
| Obra em Centro, São José dos Pinhais/PR RESIDENCIAL PIAZZA BELLA VISTA SPE LTDA · Centro | 19.758 m² |
| Obra em Santo Antônio, São José dos Pinhais/PR RIVA ADMINISTRACAO E PARTICIPACOES LTDA · Santo Antônio | 2.991 m² |
| Obra em Ouro Fino, São José dos Pinhais/PR RAISA PARTICIPACOES E INVESTIMENTOS LTDA · Ouro Fino | 627 m² |
| Obra em Boneca do Iguaçu, São José dos Pinhais/PR CLARO CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA · Boneca do Iguaçu | 569 m² |
| Obra em Del Rey, São José dos Pinhais/PR CONSTRUTORA HADASSA LTDA · Del Rey | 322 m² |
| Obra em Itália, São José dos Pinhais/PR M.M.R - CONSTRUCAO CIVIL LTDA · Itália | 272 m² |
| Obra em Borda do Campo, São José dos Pinhais/PR HELFER ADMINISTRADORA DE BENS S/A · Borda do Campo | 210 m² |
| Obra em Costeira, São José dos Pinhais/PR FINESSE CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA · Costeira | 189 m² |
| Obra em Rio Pequeno, São José dos Pinhais/PR M CABRAL CONSTRUTORA E SERVICOS ADMINISTRATIVOS LTDA · Rio Pequeno | 175 m² |
| Obra em Centro, São José dos Pinhais/PR LIMA JUNIOR ENGENHARIA E CONSTRUCOES LTDA · Centro | 140 m² |
Área somada das obras com metragem em m² no mês: 34.507 m² em 57 obras. A área muda muito de um mês para outro, porque uma obra grande move o total; por isso o indicador desta página é a contagem.
Carteira de obras de São José dos Pinhais hoje, por situação
Todas as 4.934 obras já cadastradas no CNO na cidade, pela situação que o dono declarou à Receita. É o estoque de hoje, diferente das obras novas do mês acima.
| Situação no CNO | Obras |
|---|---|
| Ativas | 1.246 |
| Paralisadas | 151 |
| Suspensas | 12 |
| Encerradas | 3.402 |
| Nulas | 123 |
Ativa no CNO não quer dizer obra tocando: o cadastro só muda quando o dono dá baixa. Por isso a idade das ativas ajuda a ler o estoque; as mais antigas costumam ser obra já pronta e nunca encerrada.
| Obras ativas, por início | Obras |
|---|---|
| Ativas iniciadas há menos de 1 ano | 216 |
| Ativas de 1 a 3 anos | 299 |
| Ativas de 3 a 5 anos | 164 |
| Ativas há mais de 5 anos | 567 |
Obras de empresas paralisadas há menos tempo em São José dos Pinhais
| Obra | Paralisada em | Área declarada |
|---|---|---|
| Obra em Parque da Fonte, São José dos Pinhais/PR GIGOSKI CONSTRUCOES E SERVICOS LTDA · Parque da Fonte | 16/06/2025 | 200 m² |
| Obra em Centro, São José dos Pinhais/PR MANSUR ENGENHARIA LTDA · Centro | 11/03/2025 | 150 m² |
| Obra em Castelhano, São José dos Pinhais/PR INCUBO ENGENHARIA LTDA · Castelhano | 24/10/2024 | 779 m² |
| Obra em Águas Belas, São José dos Pinhais/PR ROOF CONSTRUCAO E MANUTENCAO INDUSTRIAL LTDA · Aguas Belas | 31/08/2024 | 1 m² |
| Obra em São Marcos, São José dos Pinhais/PR TFI CONSTRUTORA E ENGENHARIA LTDA · São Marcos | 18/06/2024 | 1.405 m² |
| Obra em São Cristovao, São José dos Pinhais/PR SERRA DOURADA PARTICIPACOES E ADMINISTRACAO DE BENS LTDA · Sao Cristovao | 24/03/2023 | 1 m² |
| Obra em Centro, São José dos Pinhais/PR CONSTRUTORA ARISTIDES LTDA · Centro | 16/12/2022 | 985 m² |
Só obras cujo responsável é empresa; obra de pessoa física entra nas contagens acima, mas nunca aparece pelo nome. Obra paralisada pode retomar: a situação é a declarada pelo dono.
Obras cadastradas no CNO e emprego na construção
De set/2025 a ago/2026, 600 obras novas cadastradas no CNO em São José dos Pinhais; no mesmo período, o emprego formal nas empresas de construção da cidade teve saldo de +627 vagas (5.545 admissões e 4.918 desligamentos).
| Segmento da construção | Saldo 12 meses | Admissões | Saldo ago/2026 |
|---|---|---|---|
| Construção de edifícios pedreiro, servente, mestre de obras | +43 | 695 | +12 |
| Acabamento pintor, gesseiro, azulejista | +41 | 390 | +14 |
| Instalações elétricas eletricista | −21 | 160 | +10 |
| Hidráulica, ar-condicionado e gás encanador, instalador | −36 | 278 | −3 |
| Outras instalações elevador, isolamento, sistemas | −7 | 54 | +6 |
| Fundações operador de estaca, armador | +27 | 131 | −4 |
| Outros serviços especializados alvenaria, estrutura, telhado | +34 | 637 | −42 |
| Demolição e preparo do terreno operador de máquina | +10 | 125 | +10 |
| Infraestrutura estradas, redes, saneamento | +566 | 2.900 | −33 |
| Incorporação imobiliária equipe de incorporadora | −30 | 175 | −11 |
Fonte do emprego: Novo Caged (Ministério do Trabalho e Emprego), competências set/2025 a ago/2026, só emprego com carteira assinada. O Caged classifica pela atividade da EMPRESA (CNAE), não pela profissão do trabalhador: «Instalações elétricas» são as vagas em empresas de instalação elétrica, e os ofícios citados são exemplos típicos do segmento. «Sem dado» quer dizer que o segmento não teve nenhuma admissão nem desligamento na cidade no período; saldo 0 quer dizer que admissões e desligamentos se anularam. As obras do CNO são contadas nos mesmos meses.
Contratos públicos de obra em São José dos Pinhais
O PNCP registra 30 contratos de obra e engenharia da prefeitura e de outros órgãos públicos em São José dos Pinhais (2026), R$ 58,4 mi no total, de 1 órgão.
Fonte: PNCP, Portal Nacional de Contratações Públicas, categorias Obras e Serviços de Engenharia. Só contratos com empresa (CNPJ): contrato com pessoa física não entra, e a lista mostra só vencedores que comprovamos serem empresa. Valores acima de R$ 1 bi são erro de digitação da fonte e ficam fora da soma. Contrato público não é obra do CNO: são cadastros diferentes.
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Como ler
Fonte: Cadastro Nacional de Obras (CNO), Receita Federal, com cadastro até 31/10/2026. As obras são contadas pelo mês do cadastro no CNO, não pelo início da obra. O dono da obra tem até 30 dias para cadastrá-la; por isso o mês do cadastro pode ser até 1 mês depois do início real da obra. Um mês só é mostrado quando a base já cobre o começo do mês seguinte, para que o fim do mês não pareça uma queda. Não compare uma cidade com outra: o hábito de registrar obras no CNO varia até cerca de 140 vezes entre municípios; cada cidade só é comparável com ela mesma no tempo. A variação percentual é omitida quando a base tem menos de 50 obras. Obras de pessoa física entram na contagem, mas nunca aparecem pelo nome.
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