Obras cadastradas no CNO em Rio das Ostras (RJ), mês a mês
Resposta. 1 obra com 1.000 m² ou mais foi cadastrada no Cadastro Nacional de Obras (CNO) em Rio das Ostras em setembro de 2026; 1 tem CNPJ como responsável. Maiores responsáveis com CNPJ: LEAO FORTE SERVICOS E CONSTRUCOES LTDA (2.397 m²). O CNO é um cadastro público da Receita Federal; o Geodia reúne as obras cadastradas, sem login. Contagem pela data de cadastro no CNO (não pelo início da obra), com cadastro até 02/11/2026. Obras de pessoa física entram na contagem, nunca pelo nome.
47 obras novas cadastradas no Cadastro Nacional de Obras (CNO) em Rio das Ostras em setembro de 2026. Com poucas obras por mês, a variação percentual seria mais acaso do que tendência; veja os números absolutos na série abaixo.
Quem está construindo em Rio das Ostras
Empresas com mais obras ativas no CNO na cidade. Cada nome leva à ficha da empresa no Empresas, com as obras dela no Brasil.
| Empresa | Obras ativas |
|---|---|
| E B Terraplenagem e Construção 2010 Ltda 85.785 m² declarados · última obra iniciada em 15/08/2023 | 16 |
| G5 Empreendimentos Imobiliários Ltda 8.144 m² declarados · última obra iniciada em 01/03/2026 | 7 |
| Terrapleno Terraplenagem e Construção Ltda - em Recuperação Judicial 1.014.255 m² declarados · última obra iniciada em 15/02/2023 | 5 |
| Tec Pav Construtora Ltda 9.937 m² declarados · última obra iniciada em 21/02/2024 | 4 |
| Viga 233 Incorporações e Construções Ltda 3.712 m² declarados · última obra iniciada em 15/10/2024 | 4 |
| Fender Engenharia Ltda 3.811 m² declarados · última obra iniciada em 20/05/2025 | 4 |
| Construtora Itororo Ltda 365 m² declarados · última obra iniciada em 27/12/2023 | 3 |
| Iriry Serviços Integrados Ltda 6.263 m² declarados · última obra iniciada em 15/01/2024 | 3 |
| Itaciba Participações Ltda. 1.817 m² declarados · última obra iniciada em 09/06/2014 | 3 |
| Sunshine Rio Empreendimentos Imobiliários Ltda 2.309 m² declarados · última obra iniciada em 10/11/2025 | 3 |
Fonte: Cadastro Nacional de Obras (CNO), Receita Federal, com cadastro até 02/11/2026. Só empresas; obra de pessoa física nunca aparece pelo nome. Ativa no CNO não quer dizer obra tocando: o cadastro só muda quando o dono dá baixa. A área soma só as obras declaradas em m², abaixo do teto de 1 milhão de m².
Obras cadastradas no CNO no mês, últimos 13 meses
Cada linha conta as obras cuja data de cadastro no CNO cai no mês. O dono da obra tem até 30 dias para cadastrá-la; por isso o mês do cadastro pode ser até 1 mês depois do início real da obra. Mês sem obra aparece como 0.
| Mês | Obras | |
|---|---|---|
| set/2025 | 30 | |
| out/2025 | 27 | |
| nov/2025 | 20 | |
| dez/2025 | 14 | |
| jan/2026 | 13 | |
| fev/2026 | 16 | |
| mar/2026 | 14 | |
| abr/2026 | 17 | |
| mai/2026 | 23 | |
| jun/2026 | 78 | |
| jul/2026 | 40 | |
| ago/2026 | 31 | |
| set/2026 | 47 |
Em pelo menos um mês da série a cidade teve menos de 20 obras novas: com números assim, a oscilação de um mês para o outro é em boa parte acaso.
Bairros com mais obras cadastradas no CNO em setembro de 2026
| Bairro (como declarado no CNO) | Obras |
|---|---|
| Rio das Ostras/rj | 13 |
| Alphaville | 3 |
Só bairros com 3 obras novas ou mais no mês.
Maiores obras de empresas cadastradas em setembro de 2026
| Obra | Área declarada |
|---|---|
| Obra em Loteamento Extensao do Serramar, Rio das Ostras/RJ LEAO FORTE SERVICOS E CONSTRUCOES LTDA · Loteamento Extensao do Serramar | 2.397 m² |
| Obra em Bairro G - ZR6, Rio das Ostras/RJ A3 CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA · Bairro G - Zr6 | 663 m² |
| Obra em Enseada das Gaivotas, Rio das Ostras/RJ CARVALHO E BARBOSA EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA · Enseada das Gaivotas | 503 m² |
| Obra em Loteamento Extensao do Serramar, Rio das Ostras/RJ CARVALHO E BARBOSA EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA · Loteamento Extensao do Serramar | 417 m² |
| Obra em Jardim Marilea, Rio das Ostras/RJ CRX EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA · Jardim Marilea | 366 m² |
| Obra em Loteamento Viverde II, Rio das Ostras/RJ J SIMON CONSTRUTORA LTDA · Loteamento Viverde Ii | 259 m² |
| Obra em Bairro F -, Rio das Ostras/RJ AVIGI EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA · Bairro F - | 226 m² |
| Obra em Terras do Contorno, Rio das Ostras/RJ VJ SALVADOR EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA · Terras do Contorno | 203 m² |
| Obra em Bairro C -, Rio das Ostras/RJ DWM EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA · Bairro C - | 184 m² |
Área somada das obras com metragem em m² no mês: 17.268 m² em 47 obras. A área muda muito de um mês para outro, porque uma obra grande move o total; por isso o indicador desta página é a contagem.
Carteira de obras de Rio das Ostras hoje, por situação
Todas as 1.342 obras já cadastradas no CNO na cidade, pela situação que o dono declarou à Receita. É o estoque de hoje, diferente das obras novas do mês acima.
| Situação no CNO | Obras |
|---|---|
| Ativas | 453 |
| Paralisadas | 57 |
| Suspensas | 10 |
| Encerradas | 810 |
| Nulas | 12 |
Ativa no CNO não quer dizer obra tocando: o cadastro só muda quando o dono dá baixa. Por isso a idade das ativas ajuda a ler o estoque; as mais antigas costumam ser obra já pronta e nunca encerrada.
| Obras ativas, por início | Obras |
|---|---|
| Ativas iniciadas há menos de 1 ano | 93 |
| Ativas de 1 a 3 anos | 129 |
| Ativas de 3 a 5 anos | 85 |
| Ativas há mais de 5 anos | 146 |
Obras de empresas paralisadas há menos tempo em Rio das Ostras
| Obra | Paralisada em | Área declarada |
|---|---|---|
| Obra em Alphaville, Rio das Ostras/RJ BARBARA MENDONCA SERVICOS DE ENGENHARIA LTDA · Alphaville | 01/12/2024 | 343 m² |
| Obra em Chacara Marilea, Rio das Ostras/RJ GIORDANO E CATELANI EMPREENDIMENTO SPE LTDA · Chacara Marilea | 26/04/2024 | 222 m² |
| Obra em Alphaville, Rio das Ostras/RJ CONSTRUJETOS DESENVOLVIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA · Alphaville | 21/12/2023 | 218 m² |
| Obra em Recreio, Rio das Ostras/RJ TERRAPLENO TERRAPLENAGEM E CONSTRUCAO LTDA - EM RECUPERACAO JUDICIAL · Recreio | 31/10/2023 | 2.838 m² |
| Obra em Chacara Marilea, Rio das Ostras/RJ I M S PRESTADORA DE SERVICOS LTDA · Chacara Marilea | 01/10/2022 | 2.101 m² |
| Obra em Rocha Leao, Rio das Ostras/RJ KEEFFRIO - SERVICOS DE CONSTRUCAO E ENERGIAS RENOVAVEIS LTDA · Rocha Leao | 18/07/2022 | 244 m² |
| Obra em Balneario Remanso, Rio das Ostras/RJ LEAO FORTE SERVICOS E CONSTRUCOES LTDA · Balneario Remanso | 28/02/2022 | 2.000 m² |
| Obra em Loteamento Extensao do Serramar, Rio das Ostras/RJ LEAO FORTE SERVICOS E CONSTRUCOES LTDA · Loteamento Extensao do Serramar | 31/08/2021 | 215 m² |
Só obras cujo responsável é empresa; obra de pessoa física entra nas contagens acima, mas nunca aparece pelo nome. Obra paralisada pode retomar: a situação é a declarada pelo dono.
Obras cadastradas no CNO e emprego na construção
De set/2025 a ago/2026, 323 obras novas cadastradas no CNO em Rio das Ostras; no mesmo período, o emprego formal nas empresas de construção da cidade teve saldo de −50 vagas (1.820 admissões e 1.870 desligamentos).
| Segmento da construção | Saldo 12 meses | Admissões | Saldo ago/2026 |
|---|---|---|---|
| Construção de edifícios pedreiro, servente, mestre de obras | +186 | 1.002 | −7 |
| Acabamento pintor, gesseiro, azulejista | −13 | 5 | sem dado |
| Instalações elétricas eletricista | −10 | 163 | +17 |
| Hidráulica, ar-condicionado e gás encanador, instalador | −97 | 122 | +3 |
| Outras instalações elevador, isolamento, sistemas | +74 | 131 | +9 |
| Fundações operador de estaca, armador | +8 | 45 | −1 |
| Outros serviços especializados alvenaria, estrutura, telhado | +14 | 99 | +4 |
| Demolição e preparo do terreno operador de máquina | 0 | 21 | +2 |
| Infraestrutura estradas, redes, saneamento | −214 | 213 | −10 |
| Incorporação imobiliária equipe de incorporadora | +2 | 19 | +2 |
Fonte do emprego: Novo Caged (Ministério do Trabalho e Emprego), competências set/2025 a ago/2026, só emprego com carteira assinada. O Caged classifica pela atividade da EMPRESA (CNAE), não pela profissão do trabalhador: «Instalações elétricas» são as vagas em empresas de instalação elétrica, e os ofícios citados são exemplos típicos do segmento. «Sem dado» quer dizer que o segmento não teve nenhuma admissão nem desligamento na cidade no período; saldo 0 quer dizer que admissões e desligamentos se anularam. As obras do CNO são contadas nos mesmos meses.
Contratos públicos de obra em Rio das Ostras
O PNCP registra 7 contratos de obra e engenharia da prefeitura e de outros órgãos públicos em Rio das Ostras (2026), R$ 69,5 mi no total, de 2 órgãos.
Fonte: PNCP, Portal Nacional de Contratações Públicas, categorias Obras e Serviços de Engenharia. Só contratos com empresa (CNPJ): contrato com pessoa física não entra, e a lista mostra só vencedores que comprovamos serem empresa. Valores acima de R$ 1 bi são erro de digitação da fonte e ficam fora da soma. Contrato público não é obra do CNO: são cadastros diferentes.
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Como ler
Fonte: Cadastro Nacional de Obras (CNO), Receita Federal, com cadastro até 02/11/2026. As obras são contadas pelo mês do cadastro no CNO, não pelo início da obra. O dono da obra tem até 30 dias para cadastrá-la; por isso o mês do cadastro pode ser até 1 mês depois do início real da obra. Um mês só é mostrado quando a base já cobre o começo do mês seguinte, para que o fim do mês não pareça uma queda. Não compare uma cidade com outra: o hábito de registrar obras no CNO varia até cerca de 140 vezes entre municípios; cada cidade só é comparável com ela mesma no tempo. A variação percentual é omitida quando a base tem menos de 50 obras. Obras de pessoa física entram na contagem, mas nunca aparecem pelo nome.
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