Obras cadastradas no CNO em Caxias do Sul (RS), mês a mês
Resposta. 11 obras com 1.000 m² ou mais foram cadastradas no Cadastro Nacional de Obras (CNO) em Caxias do Sul em setembro de 2026; 6 têm CNPJ como responsável. Maiores responsáveis com CNPJ: PIO SODALICIO DAS DAMAS DE CARIDADE DE CAXIAS DO SUL (20.310 m²); SPACE M ADMINISTRACAO DE EMPREENDIMENTOS LTDA (4.077 m²); CONSTRUTORIA INCORPORADORA LTDA (3.664 m²). O CNO é um cadastro público da Receita Federal; o Geodia reúne as obras cadastradas, sem login. Contagem pela data de cadastro no CNO (não pelo início da obra), com cadastro até 02/11/2026. Obras de pessoa física entram na contagem, nunca pelo nome.
194 obras novas cadastradas no Cadastro Nacional de Obras (CNO) em Caxias do Sul em setembro de 2026. O ritmo de setembro de 2026 ficou 6,6% acima da média dos 12 meses anteriores.
Quem está construindo em Caxias do Sul
Empresas com mais obras ativas no CNO na cidade. Cada nome leva à ficha da empresa no Empresas, com as obras dela no Brasil.
| Empresa | Obras ativas |
|---|---|
| Origin Incorporadora Ltda. 8.108 m² declarados · última obra iniciada em 01/10/2026 | 18 |
| Codeca Companhia de Desenvolvimento de Caxias do Sul 17.301 m² declarados · última obra iniciada em 14/07/2026 | 18 |
| Marcopolo Sa 5.466 m² declarados · última obra iniciada em 21/08/2026 | 16 |
| Nort Brasil Incorporadora e Construtora Ltda 1 m² declarados · última obra iniciada em 02/07/2026 | 7 |
| RPP Empreendimentos Imobiliários Ltda 5.252 m² declarados · última obra iniciada em 02/05/2016 | 6 |
| MRV Engenharia e Participações Sa 97.034 m² declarados · última obra iniciada em 19/07/2023 | 6 |
| Mitra Diocesana de Caxias do Sul 3.145 m² declarados · última obra iniciada em 12/02/2026 | 6 |
| Espaco 3 Arquitetura Ltda 17.826 m² declarados · última obra iniciada em 18/09/2026 | 5 |
| Relippe Assessoria Comercial Ltda 8.778 m² declarados · última obra iniciada em 03/12/2020 | 5 |
| JBS Aves Ltda. 718 m² declarados · última obra iniciada em 01/12/2025 | 5 |
Fonte: Cadastro Nacional de Obras (CNO), Receita Federal, com cadastro até 02/11/2026. Só empresas; obra de pessoa física nunca aparece pelo nome. Ativa no CNO não quer dizer obra tocando: o cadastro só muda quando o dono dá baixa. A área soma só as obras declaradas em m², abaixo do teto de 1 milhão de m².
Obras cadastradas no CNO no mês, últimos 13 meses
Cada linha conta as obras cuja data de cadastro no CNO cai no mês. O dono da obra tem até 30 dias para cadastrá-la; por isso o mês do cadastro pode ser até 1 mês depois do início real da obra. Mês sem obra aparece como 0.
| Mês | Obras | |
|---|---|---|
| set/2025 | 222 | |
| out/2025 | 196 | |
| nov/2025 | 135 | |
| dez/2025 | 153 | |
| jan/2026 | 161 | |
| fev/2026 | 143 | |
| mar/2026 | 205 | |
| abr/2026 | 200 | |
| mai/2026 | 163 | |
| jun/2026 | 217 | |
| jul/2026 | 200 | |
| ago/2026 | 194 | |
| set/2026 | 194 |
Bairros com mais obras cadastradas no CNO em setembro de 2026
| Bairro (como declarado no CNO) | Obras |
|---|---|
| Desvio Rizzo | 10 |
| Ana Rech | 8 |
| Nossa Senhora de Fatima | 8 |
| Bela Vista | 6 |
| Cruzeiro | 6 |
| Nossa Senhora das Gracas | 6 |
| Santa Catarina | 6 |
| Santa Lucia | 6 |
| Sao Ciro | 6 |
| Cidade Nova | 5 |
Só bairros com 3 obras novas ou mais no mês.
Páginas de bairro em Caxias do Sul
Bairros com 500 obras ou mais no CNO, em ordem alfabética.
Maiores obras de empresas cadastradas em setembro de 2026
| Obra | Área declarada |
|---|---|
| Obra em Centro, Caxias do Sul/RS PIO SODALICIO DAS DAMAS DE CARIDADE DE CAXIAS DO SUL · Centro | 20.310 m² |
| Obra em Diamantino, Caxias do Sul/RS SPACE M ADMINISTRACAO DE EMPREENDIMENTOS LTDA · Diamantino | 4.077 m² |
| Ilhas de Mayotte Residencial CONSTRUTORIA INCORPORADORA LTDA · Desvio Rizzo | 3.664 m² |
| Obra em Nossa Senhora das Gracas, Caxias do Sul/RS ESPACO 3 ARQUITETURA LTDA · Nossa Senhora das Gracas | 3.010 m² |
| Obra em Cruzeiro, Caxias do Sul/RS PASCHOALI INCORPORADORA DE IMOVEIS LTDA · Cruzeiro | 1.547 m² |
| Obra em Santa Lucia, Caxias do Sul/RS ARTE EMPREITEIRA DE OBRAS LTDA · Santa Lucia | 1.009 m² |
| Obra em Nossa Senhora de Fatima, Caxias do Sul/RS SCOPEL INVESTIMENTOS LTDA · Nossa Senhora de Fatima | 949 m² |
| Obra em Sagrada Familia, Caxias do Sul/RS ALFEM INCORPORADORA LTDA · Sagrada Familia | 887 m² |
| Obra em Sanvitto, Caxias do Sul/RS CLINICA OCCHIPINTI FILHO LTDA · Sanvitto | 847 m² |
| Obra em Colina Sorriso, Caxias do Sul/RS FOTO ITALIA IMOVEIS LTDA · Colina Sorriso | 748 m² |
Área somada das obras com metragem em m² no mês: 82.855 m² em 191 obras. A área muda muito de um mês para outro, porque uma obra grande move o total; por isso o indicador desta página é a contagem.
Carteira de obras de Caxias do Sul hoje, por situação
Todas as 15.308 obras já cadastradas no CNO na cidade, pela situação que o dono declarou à Receita. É o estoque de hoje, diferente das obras novas do mês acima.
| Situação no CNO | Obras |
|---|---|
| Ativas | 2.406 |
| Paralisadas | 117 |
| Suspensas | 30 |
| Encerradas | 12.242 |
| Nulas | 513 |
Ativa no CNO não quer dizer obra tocando: o cadastro só muda quando o dono dá baixa. Por isso a idade das ativas ajuda a ler o estoque; as mais antigas costumam ser obra já pronta e nunca encerrada.
| Obras ativas, por início | Obras |
|---|---|
| Ativas iniciadas há menos de 1 ano | 344 |
| Ativas de 1 a 3 anos | 556 |
| Ativas de 3 a 5 anos | 295 |
| Ativas há mais de 5 anos | 1.211 |
Obras de empresas paralisadas há menos tempo em Caxias do Sul
| Obra | Paralisada em | Área declarada |
|---|---|---|
| Obra em São Virgilio, Caxias do Sul/RS V 5 S PARTICIPACOES SOCIETARIAS LTDA · Sao Virgilio | 31/07/2026 | 9.000 m² |
| Obra em Jardim America, Caxias do Sul/RS CONSTRUTORA MORADA DA SERRA LTDA · Jardim America | 05/06/2026 | 698 m² |
| Obra em Pio X, Caxias do Sul/RS ELISANDRA VIVIAN LTDA · Pio X | 02/01/2026 | 711 m² |
| Obra em Ana Rech, Caxias do Sul/RS GEPAT GESTAO PATRIMONIAL LTDA · Ana Rech | 01/11/2025 | 241 m² |
| Obra em Cinquentenario, Caxias do Sul/RS R.C DE SOUZA & V.S CONRADO LTDA SCP - ZILLI & CONRADO · Cinquentenario | 15/09/2025 | 436 m² |
| Obra em Panazzolo, Caxias do Sul/RS BRASILSAT LTDA · Panazzolo | 15/07/2025 | 1 m² |
| Obra em Cidade Nova, Caxias do Sul/RS ENERCITY ENGENHARIA E COMERCIO LTDA · Cidade Nova | 31/10/2024 | 12 m² |
| Ubs Mariani BJ QUEIROZ ENGENHARIA E CONSTRUCOES LTDA · Cidade Nova | 07/10/2024 | 603 m² |
Só obras cujo responsável é empresa; obra de pessoa física entra nas contagens acima, mas nunca aparece pelo nome. Obra paralisada pode retomar: a situação é a declarada pelo dono.
Obras cadastradas no CNO e emprego na construção
De set/2025 a ago/2026, 2.189 obras novas cadastradas no CNO em Caxias do Sul; no mesmo período, o emprego formal nas empresas de construção da cidade teve saldo de +300 vagas (3.432 admissões e 3.132 desligamentos).
| Segmento da construção | Saldo 12 meses | Admissões | Saldo ago/2026 |
|---|---|---|---|
| Construção de edifícios pedreiro, servente, mestre de obras | +210 | 1.301 | +26 |
| Acabamento pintor, gesseiro, azulejista | +13 | 411 | −2 |
| Instalações elétricas eletricista | +12 | 156 | +4 |
| Hidráulica, ar-condicionado e gás encanador, instalador | +22 | 149 | +8 |
| Outras instalações elevador, isolamento, sistemas | −7 | 63 | +3 |
| Fundações operador de estaca, armador | +6 | 10 | −1 |
| Outros serviços especializados alvenaria, estrutura, telhado | +6 | 458 | −5 |
| Demolição e preparo do terreno operador de máquina | +7 | 123 | +2 |
| Infraestrutura estradas, redes, saneamento | +44 | 447 | −13 |
| Incorporação imobiliária equipe de incorporadora | −13 | 314 | 0 |
Fonte do emprego: Novo Caged (Ministério do Trabalho e Emprego), competências set/2025 a ago/2026, só emprego com carteira assinada. O Caged classifica pela atividade da EMPRESA (CNAE), não pela profissão do trabalhador: «Instalações elétricas» são as vagas em empresas de instalação elétrica, e os ofícios citados são exemplos típicos do segmento. «Sem dado» quer dizer que o segmento não teve nenhuma admissão nem desligamento na cidade no período; saldo 0 quer dizer que admissões e desligamentos se anularam. As obras do CNO são contadas nos mesmos meses.
Contratos públicos de obra em Caxias do Sul
O PNCP registra 30 contratos de obra e engenharia da prefeitura e de outros órgãos públicos em Caxias do Sul (2026), R$ 327,7 mi no total, de 3 órgãos.
Fonte: PNCP, Portal Nacional de Contratações Públicas, categorias Obras e Serviços de Engenharia. Só contratos com empresa (CNPJ): contrato com pessoa física não entra, e a lista mostra só vencedores que comprovamos serem empresa. Valores acima de R$ 1 bi são erro de digitação da fonte e ficam fora da soma. Contrato público não é obra do CNO: são cadastros diferentes.
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Como ler
Fonte: Cadastro Nacional de Obras (CNO), Receita Federal, com cadastro até 02/11/2026. As obras são contadas pelo mês do cadastro no CNO, não pelo início da obra. O dono da obra tem até 30 dias para cadastrá-la; por isso o mês do cadastro pode ser até 1 mês depois do início real da obra. Um mês só é mostrado quando a base já cobre o começo do mês seguinte, para que o fim do mês não pareça uma queda. Não compare uma cidade com outra: o hábito de registrar obras no CNO varia até cerca de 140 vezes entre municípios; cada cidade só é comparável com ela mesma no tempo. A variação percentual é omitida quando a base tem menos de 50 obras. Obras de pessoa física entram na contagem, mas nunca aparecem pelo nome.
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