Obras cadastradas no CNO em Passo Fundo (RS), mês a mês
Resposta. 10 obras com 1.000 m² ou mais foram cadastradas no Cadastro Nacional de Obras (CNO) em Passo Fundo em setembro de 2026; 9 têm CNPJ como responsável. Maiores responsáveis com CNPJ: BENJAMIN 245 EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS SPE LTDA (8.849 m²); AFK IMUNOTECH LTDA (2.411 m²); UNIAO SUL BRASILEIRA DA IGREJA ADVENTISTA DO SETIMO DIA (1.791 m²). O CNO é um cadastro público da Receita Federal; o Geodia reúne as obras cadastradas, sem login. Contagem pela data de cadastro no CNO (não pelo início da obra), com cadastro até 02/11/2026. Obras de pessoa física entram na contagem, nunca pelo nome.
90 obras novas cadastradas no Cadastro Nacional de Obras (CNO) em Passo Fundo em setembro de 2026. O ritmo de setembro de 2026 ficou 20,0% acima da média dos 12 meses anteriores.
Quem está construindo em Passo Fundo
Empresas com mais obras ativas no CNO na cidade. Cada nome leva à ficha da empresa no Empresas, com as obras dela no Brasil.
| Empresa | Obras ativas |
|---|---|
| Dusul Indústria e Comércio de Equipamentos Ltda última obra iniciada em 01/09/2026 | 16 |
| Matt Construtora Ltda última obra iniciada em 04/09/2026 | 10 |
| ST7 Construções Ltda 11.809 m² declarados · última obra iniciada em 28/10/2026 | 10 |
| Plim Arquitetura e Construção Ltda 24.667 m² declarados · última obra iniciada em 12/11/2018 | 7 |
| Ktipia Construções e Incorporações Ltda 11.281 m² declarados · última obra iniciada em 01/11/2022 | 6 |
| Mega Construções Ltda 2 m² declarados · última obra iniciada em 26/02/2025 | 6 |
| Di Domenico Participações Ltda 577 m² declarados · última obra iniciada em 18/11/2024 | 5 |
| Ecb Gestão de Ativos Ltda 126.430 m² declarados · última obra iniciada em 01/03/2025 | 5 |
| SBC Torres e Construções Ltda 345 m² declarados · última obra iniciada em 14/09/2026 | 5 |
| Gma Sul Construções Ltda 5.348 m² declarados · última obra iniciada em 20/07/2026 | 5 |
Fonte: Cadastro Nacional de Obras (CNO), Receita Federal, com cadastro até 02/11/2026. Só empresas; obra de pessoa física nunca aparece pelo nome. Ativa no CNO não quer dizer obra tocando: o cadastro só muda quando o dono dá baixa. A área soma só as obras declaradas em m², abaixo do teto de 1 milhão de m².
Obras cadastradas no CNO no mês, últimos 13 meses
Cada linha conta as obras cuja data de cadastro no CNO cai no mês. O dono da obra tem até 30 dias para cadastrá-la; por isso o mês do cadastro pode ser até 1 mês depois do início real da obra. Mês sem obra aparece como 0.
| Mês | Obras | |
|---|---|---|
| set/2025 | 79 | |
| out/2025 | 76 | |
| nov/2025 | 76 | |
| dez/2025 | 65 | |
| jan/2026 | 60 | |
| fev/2026 | 45 | |
| mar/2026 | 72 | |
| abr/2026 | 91 | |
| mai/2026 | 65 | |
| jun/2026 | 79 | |
| jul/2026 | 101 | |
| ago/2026 | 88 | |
| set/2026 | 90 |
Bairros com mais obras cadastradas no CNO em setembro de 2026
| Bairro (como declarado no CNO) | Obras |
|---|---|
| Centro | 13 |
| Sao Luiz Gonzaga | 10 |
| Integracao | 6 |
| Nene Graeff | 6 |
| Sao Cristovao | 6 |
| Sao Jose | 6 |
| Lucas Araujo | 5 |
| Petropolis | 5 |
| Annes | 4 |
| Vila Mattos | 4 |
Só bairros com 3 obras novas ou mais no mês.
Páginas de bairro em Passo Fundo
Bairros com 500 obras ou mais no CNO, em ordem alfabética.
Maiores obras de empresas cadastradas em setembro de 2026
| Obra | Área declarada |
|---|---|
| Sampa 245 BENJAMIN 245 EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS SPE LTDA · Centro | 8.849 m² |
| Obra em Petropolis, Passo Fundo/RS AFK IMUNOTECH LTDA · Petropolis | 2.411 m² |
| Obra em Centro, Passo Fundo/RS UNIAO SUL BRASILEIRA DA IGREJA ADVENTISTA DO SETIMO DIA · Centro | 1.791 m² |
| Fabrica Protevet 2N ENGENHARIA LTDA · Valinhos | 1.600 m² |
| Obra em Valinhos(carga Pesada), Passo Fundo/RS PROTEVET COMERCIO DE PRODUTOS AGROPECUARIOS LTDA · Valinhos(carga Pesada) | 1.600 m² |
| Obra em Centro, Passo Fundo/RS IPH HOTEL LTDA · Centro | 1.447 m² |
| Obra em Boqueirao, Passo Fundo/RS NOTRE DAME VEICULOS LTDA. · Boqueirao | 1.281 m² |
| Obra em Petropolis, Passo Fundo/RS PREPAVER CONSTRUTORA LTDA · Petropolis | 1.137 m² |
| Obra em Petropolis, Passo Fundo/RS CLINQUER CONSTRUCOES LTDA · Petropolis | 1.137 m² |
| Obra em Boqueirao, Passo Fundo/RS REGINATO IMOVEIS LTDA. · Boqueirao | 560 m² |
Área somada das obras com metragem em m² no mês: 36.342 m² em 88 obras. A área muda muito de um mês para outro, porque uma obra grande move o total; por isso o indicador desta página é a contagem.
Carteira de obras de Passo Fundo hoje, por situação
Todas as 7.930 obras já cadastradas no CNO na cidade, pela situação que o dono declarou à Receita. É o estoque de hoje, diferente das obras novas do mês acima.
| Situação no CNO | Obras |
|---|---|
| Ativas | 1.547 |
| Paralisadas | 78 |
| Suspensas | 15 |
| Encerradas | 6.120 |
| Nulas | 170 |
Ativa no CNO não quer dizer obra tocando: o cadastro só muda quando o dono dá baixa. Por isso a idade das ativas ajuda a ler o estoque; as mais antigas costumam ser obra já pronta e nunca encerrada.
| Obras ativas, por início | Obras |
|---|---|
| Ativas iniciadas há menos de 1 ano | 325 |
| Ativas de 1 a 3 anos | 281 |
| Ativas de 3 a 5 anos | 220 |
| Ativas há mais de 5 anos | 721 |
Obras de empresas paralisadas há menos tempo em Passo Fundo
| Obra | Paralisada em | Área declarada |
|---|---|---|
| Obra em Centro, Passo Fundo/RS TREND CONSTRUTORA & INCORPORADORA LTDA · Centro | 23/10/2026 | 18 m² |
| Pavilhão Sede Nova Loja Automasul D. C. SECCO & CIA LTDA · Sao Jose | 01/09/2025 | 749 m² |
| Obra em Cidade Nova, Passo Fundo/RS LUVISA PARTICIPACOES IMOBILIARIAS LTDA · Cidade Nova | 25/07/2025 | 2.146 m² |
| Obra em São José, Passo Fundo/RS TERRAZ CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA · Sao Jose | 11/06/2024 | 250 m² |
| Obra em Zona Rural, Passo Fundo/RS VILE CONSTRUCOES E REFORMAS LTDA · Zona Rural | 01/01/2024 | 419 m² |
| Obra em Lucas Araujo, Passo Fundo/RS FABIANO RENAN LUSA LTDA · Lucas Araujo | 05/10/2023 | 260 m² |
| Obra em Vila Ricci, Passo Fundo/RS X.COM COMERCIO DE LANCHES LTDA · Vila Ricci | 16/01/2023 | 16 m² |
| Obra em Santa Marta, Passo Fundo/RS BASSANI ENGENHARIA LTDA · Santa Marta | 22/12/2022 | 495 m² |
Só obras cujo responsável é empresa; obra de pessoa física entra nas contagens acima, mas nunca aparece pelo nome. Obra paralisada pode retomar: a situação é a declarada pelo dono.
Obras cadastradas no CNO e emprego na construção
De set/2025 a ago/2026, 897 obras novas cadastradas no CNO em Passo Fundo; no mesmo período, o emprego formal nas empresas de construção da cidade teve saldo de +69 vagas (2.893 admissões e 2.824 desligamentos).
| Segmento da construção | Saldo 12 meses | Admissões | Saldo ago/2026 |
|---|---|---|---|
| Construção de edifícios pedreiro, servente, mestre de obras | +72 | 1.436 | −44 |
| Acabamento pintor, gesseiro, azulejista | −29 | 87 | +7 |
| Instalações elétricas eletricista | −24 | 213 | −14 |
| Hidráulica, ar-condicionado e gás encanador, instalador | +12 | 90 | +3 |
| Outras instalações elevador, isolamento, sistemas | +4 | 28 | +3 |
| Fundações operador de estaca, armador | −7 | 5 | −1 |
| Outros serviços especializados alvenaria, estrutura, telhado | −12 | 212 | −11 |
| Demolição e preparo do terreno operador de máquina | −2 | 8 | −1 |
| Infraestrutura estradas, redes, saneamento | +80 | 630 | −15 |
| Incorporação imobiliária equipe de incorporadora | −25 | 184 | +5 |
Fonte do emprego: Novo Caged (Ministério do Trabalho e Emprego), competências set/2025 a ago/2026, só emprego com carteira assinada. O Caged classifica pela atividade da EMPRESA (CNAE), não pela profissão do trabalhador: «Instalações elétricas» são as vagas em empresas de instalação elétrica, e os ofícios citados são exemplos típicos do segmento. «Sem dado» quer dizer que o segmento não teve nenhuma admissão nem desligamento na cidade no período; saldo 0 quer dizer que admissões e desligamentos se anularam. As obras do CNO são contadas nos mesmos meses.
Contratos públicos de obra em Passo Fundo
O PNCP registra 20 contratos de obra e engenharia da prefeitura e de outros órgãos públicos em Passo Fundo (2026), R$ 94,9 mi no total, de 1 órgão.
Fonte: PNCP, Portal Nacional de Contratações Públicas, categorias Obras e Serviços de Engenharia. Só contratos com empresa (CNPJ): contrato com pessoa física não entra, e a lista mostra só vencedores que comprovamos serem empresa. Valores acima de R$ 1 bi são erro de digitação da fonte e ficam fora da soma. Contrato público não é obra do CNO: são cadastros diferentes.
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Como ler
Fonte: Cadastro Nacional de Obras (CNO), Receita Federal, com cadastro até 02/11/2026. As obras são contadas pelo mês do cadastro no CNO, não pelo início da obra. O dono da obra tem até 30 dias para cadastrá-la; por isso o mês do cadastro pode ser até 1 mês depois do início real da obra. Um mês só é mostrado quando a base já cobre o começo do mês seguinte, para que o fim do mês não pareça uma queda. Não compare uma cidade com outra: o hábito de registrar obras no CNO varia até cerca de 140 vezes entre municípios; cada cidade só é comparável com ela mesma no tempo. A variação percentual é omitida quando a base tem menos de 50 obras. Obras de pessoa física entram na contagem, mas nunca aparecem pelo nome.
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