Obras cadastradas no CNO em São Leopoldo (RS), mês a mês
Resposta. 3 obras com 1.000 m² ou mais foram cadastradas no Cadastro Nacional de Obras (CNO) em São Leopoldo em setembro de 2026; 3 têm CNPJ como responsável. Maiores responsáveis com CNPJ: REFRICON REFRIGERACAO S/A (4.199 m²); BIEHL ENGENHARIA LTDA (1.500 m²); BELLEBONI CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA (1.035 m²). O CNO é um cadastro público da Receita Federal; o Geodia reúne as obras cadastradas, sem login. Contagem pela data de cadastro no CNO (não pelo início da obra), com cadastro até 02/11/2026. Obras de pessoa física entram na contagem, nunca pelo nome.
99 obras novas cadastradas no Cadastro Nacional de Obras (CNO) em São Leopoldo em setembro de 2026. O ritmo de setembro de 2026 ficou 7,6% acima da média dos 12 meses anteriores.
Quem está construindo em São Leopoldo
Empresas com mais obras ativas no CNO na cidade. Cada nome leva à ficha da empresa no Empresas, com as obras dela no Brasil.
| Empresa | Obras ativas |
|---|---|
| Cadore & Consalter Empreendimentos Imobiliários Ltda 1.981 m² declarados · última obra iniciada em 01/06/2026 | 13 |
| Lumi Construtora Ltda 7.700 m² declarados · última obra iniciada em 08/03/2024 | 11 |
| Sartori Participações e Empreendimentos Ltda 3.231 m² declarados · última obra iniciada em 04/02/2026 | 10 |
| Construtora e Pavimentadora Pavicon Ltda última obra iniciada em 02/01/2025 | 10 |
| Construsinos Ind e Com de Artefatos de Cimento Ltda última obra iniciada em 17/07/2026 | 10 |
| Construtec Construtora Ltda 205 m² declarados · última obra iniciada em 03/02/2025 | 7 |
| MRV Engenharia e Participações Sa 99.819 m² declarados · última obra iniciada em 20/05/2026 | 6 |
| Mago Incorporadora Ltda 640 m² declarados · última obra iniciada em 05/06/2020 | 6 |
| Zas Construtora e Incorporadora Ltda 482 m² declarados · última obra iniciada em 22/10/2021 | 5 |
| Real Feitoria do Linho Canhamo Urbanizadora e Incorporadora Ltda 560 m² declarados · última obra iniciada em 13/03/2019 | 5 |
Fonte: Cadastro Nacional de Obras (CNO), Receita Federal, com cadastro até 02/11/2026. Só empresas; obra de pessoa física nunca aparece pelo nome. Ativa no CNO não quer dizer obra tocando: o cadastro só muda quando o dono dá baixa. A área soma só as obras declaradas em m², abaixo do teto de 1 milhão de m².
Obras cadastradas no CNO no mês, últimos 13 meses
Cada linha conta as obras cuja data de cadastro no CNO cai no mês. O dono da obra tem até 30 dias para cadastrá-la; por isso o mês do cadastro pode ser até 1 mês depois do início real da obra. Mês sem obra aparece como 0.
| Mês | Obras | |
|---|---|---|
| set/2025 | 87 | |
| out/2025 | 121 | |
| nov/2025 | 107 | |
| dez/2025 | 79 | |
| jan/2026 | 87 | |
| fev/2026 | 76 | |
| mar/2026 | 81 | |
| abr/2026 | 93 | |
| mai/2026 | 101 | |
| jun/2026 | 80 | |
| jul/2026 | 95 | |
| ago/2026 | 96 | |
| set/2026 | 99 |
Bairros com mais obras cadastradas no CNO em setembro de 2026
| Bairro (como declarado no CNO) | Obras |
|---|---|
| Boa Vista | 19 |
| Scharlau | 11 |
| Feitoria | 9 |
| Santo Andre | 8 |
| Arroio da Manteiga | 7 |
| Jardim America | 7 |
| Cristo Rei | 6 |
| Santos Dumont | 5 |
| Campestre | 4 |
| Rio Branco | 4 |
Só bairros com 3 obras novas ou mais no mês.
Páginas de bairro em São Leopoldo
Bairros com 500 obras ou mais no CNO, em ordem alfabética.
Maiores obras de empresas cadastradas em setembro de 2026
| Obra | Área declarada |
|---|---|
| Obra em Vicentina, São Leopoldo/RS REFRICON REFRIGERACAO S/A · Vicentina | 4.199 m² |
| Obra em Cristo Rei, São Leopoldo/RS BIEHL ENGENHARIA LTDA · Cristo Rei | 1.500 m² |
| Obra em Feitoria, São Leopoldo/RS BELLEBONI CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA · Feitoria | 1.035 m² |
| Obra em São Miguel, São Leopoldo/RS BELLEBONI CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA · Sao Miguel | 519 m² |
| Obra em Campina, São Leopoldo/RS IGREJA DA NOVA ALIANCA · Campina | 499 m² |
| Obra em Cristo Rei, São Leopoldo/RS SAMUEL DUTRA SCHNEIDER LTDA · Cristo Rei | 223 m² |
| Obra em Cristo Rei, São Leopoldo/RS BLUME CONSTRUCAO E INCORPORACAO DE IMOVEIS LTDA · Cristo Rei | 166 m² |
| Obra em Arroio da Manteiga, São Leopoldo/RS SOMOS INCORPORADORA DE EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA · Arroio da Manteiga | 137 m² |
| Obra em Arroio da Manteiga, São Leopoldo/RS IMOBILIARIA PANITZ LTDA · Arroio da Manteiga | 91 m² |
Área somada das obras com metragem em m² no mês: 19.879 m² em 98 obras. A área muda muito de um mês para outro, porque uma obra grande move o total; por isso o indicador desta página é a contagem.
Carteira de obras de São Leopoldo hoje, por situação
Todas as 6.932 obras já cadastradas no CNO na cidade, pela situação que o dono declarou à Receita. É o estoque de hoje, diferente das obras novas do mês acima.
| Situação no CNO | Obras |
|---|---|
| Ativas | 1.143 |
| Paralisadas | 48 |
| Suspensas | 9 |
| Encerradas | 5.671 |
| Nulas | 61 |
Ativa no CNO não quer dizer obra tocando: o cadastro só muda quando o dono dá baixa. Por isso a idade das ativas ajuda a ler o estoque; as mais antigas costumam ser obra já pronta e nunca encerrada.
| Obras ativas, por início | Obras |
|---|---|
| Ativas iniciadas há menos de 1 ano | 180 |
| Ativas de 1 a 3 anos | 234 |
| Ativas de 3 a 5 anos | 122 |
| Ativas há mais de 5 anos | 607 |
Obras de empresas paralisadas há menos tempo em São Leopoldo
| Obra | Paralisada em | Área declarada |
|---|---|---|
| Fun House - Acelino Camargo FUN HOUSE EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA · Jardim America | 09/10/2025 | 9.392 m² |
| Obra em Centro, São Leopoldo/RS MLOBATO ENGENHARIA LTDA · Centro | 25/08/2025 | 796 m² |
| Obra em Centro, São Leopoldo/RS SIAL CONSTRUCOES CIVIS LTDA · Centro | 30/09/2023 | 5.582 m² |
| Obra em Fiao, São Leopoldo/RS ALEX SANDER CONSTRUCOES LTDA · Fiao | 23/11/2022 | 242 m² |
| Obra em Campestre, São Leopoldo/RS VASCOCIVITAS EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA · Campestre | 22/12/2021 | 38 m² |
| Jorcelei de Moura 3122 JORCELEI DE MOURA INCORPORACAO LTDA · Arroio da Manteiga | 24/05/2019 | 111 m² |
| Obra em São Leopoldo, São Leopoldo/RS MB3 CONSTRUCOES LTDA · Sao Leopoldo | 17/04/2019 | 1 m² |
Só obras cujo responsável é empresa; obra de pessoa física entra nas contagens acima, mas nunca aparece pelo nome. Obra paralisada pode retomar: a situação é a declarada pelo dono.
Obras cadastradas no CNO e emprego na construção
De set/2025 a ago/2026, 1.103 obras novas cadastradas no CNO em São Leopoldo; no mesmo período, o emprego formal nas empresas de construção da cidade teve saldo de +24 vagas (2.523 admissões e 2.499 desligamentos).
| Segmento da construção | Saldo 12 meses | Admissões | Saldo ago/2026 |
|---|---|---|---|
| Construção de edifícios pedreiro, servente, mestre de obras | −32 | 808 | −14 |
| Acabamento pintor, gesseiro, azulejista | +20 | 139 | +5 |
| Instalações elétricas eletricista | −14 | 98 | −8 |
| Hidráulica, ar-condicionado e gás encanador, instalador | −103 | 358 | −2 |
| Outras instalações elevador, isolamento, sistemas | +1 | 4 | +1 |
| Fundações operador de estaca, armador | −3 | 0 | sem dado |
| Outros serviços especializados alvenaria, estrutura, telhado | +26 | 372 | −6 |
| Demolição e preparo do terreno operador de máquina | −6 | 13 | 0 |
| Infraestrutura estradas, redes, saneamento | +120 | 396 | +76 |
| Incorporação imobiliária equipe de incorporadora | +15 | 335 | +1 |
Fonte do emprego: Novo Caged (Ministério do Trabalho e Emprego), competências set/2025 a ago/2026, só emprego com carteira assinada. O Caged classifica pela atividade da EMPRESA (CNAE), não pela profissão do trabalhador: «Instalações elétricas» são as vagas em empresas de instalação elétrica, e os ofícios citados são exemplos típicos do segmento. «Sem dado» quer dizer que o segmento não teve nenhuma admissão nem desligamento na cidade no período; saldo 0 quer dizer que admissões e desligamentos se anularam. As obras do CNO são contadas nos mesmos meses.
Contratos públicos de obra em São Leopoldo
O PNCP registra 15 contratos de obra e engenharia da prefeitura e de outros órgãos públicos em São Leopoldo (2026), R$ 58,3 mi no total, de 2 órgãos.
Fonte: PNCP, Portal Nacional de Contratações Públicas, categorias Obras e Serviços de Engenharia. Só contratos com empresa (CNPJ): contrato com pessoa física não entra, e a lista mostra só vencedores que comprovamos serem empresa. Valores acima de R$ 1 bi são erro de digitação da fonte e ficam fora da soma. Contrato público não é obra do CNO: são cadastros diferentes.
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Como ler
Fonte: Cadastro Nacional de Obras (CNO), Receita Federal, com cadastro até 02/11/2026. As obras são contadas pelo mês do cadastro no CNO, não pelo início da obra. O dono da obra tem até 30 dias para cadastrá-la; por isso o mês do cadastro pode ser até 1 mês depois do início real da obra. Um mês só é mostrado quando a base já cobre o começo do mês seguinte, para que o fim do mês não pareça uma queda. Não compare uma cidade com outra: o hábito de registrar obras no CNO varia até cerca de 140 vezes entre municípios; cada cidade só é comparável com ela mesma no tempo. A variação percentual é omitida quando a base tem menos de 50 obras. Obras de pessoa física entram na contagem, mas nunca aparecem pelo nome.
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