Obras cadastradas no CNO em Itajaí (SC), mês a mês
Resposta. 15 obras com 1.000 m² ou mais foram cadastradas no Cadastro Nacional de Obras (CNO) em Itajaí em setembro de 2026; 13 têm CNPJ como responsável. Maiores responsáveis com CNPJ: RAIZZ DESENVOLVIMENTO II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO RESPONSABILIDADE LIMITADA (45.201 m²); MULTI URUGUAI LTDA (22.905 m²); BOTHANIC RESIDENCE EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS SPE LTDA. (14.487 m²). O CNO é um cadastro público da Receita Federal; o Geodia reúne as obras cadastradas, sem login. Contagem pela data de cadastro no CNO (não pelo início da obra), com cadastro até 02/11/2026. Obras de pessoa física entram na contagem, nunca pelo nome.
84 obras novas cadastradas no Cadastro Nacional de Obras (CNO) em Itajaí em setembro de 2026. O ritmo de setembro de 2026 ficou 58,5% acima da média dos 12 meses anteriores.
Quem está construindo em Itajaí
Empresas com mais obras ativas no CNO na cidade. Cada nome leva à ficha da empresa no Empresas, com as obras dela no Brasil.
| Empresa | Obras ativas |
|---|---|
| Empreendimentos Imobiliários São Roque Ltda 1.101 m² declarados · última obra iniciada em 13/03/2026 | 11 |
| Superintendencia do Porto de Itajai 961 m² declarados · última obra iniciada em 10/02/2020 | 8 |
| Weg Equipamentos Elétricos S/a 23.719 m² declarados · última obra iniciada em 13/10/2025 | 6 |
| Andrade & Amorim Engenharia Ltda última obra iniciada em 29/01/2021 | 6 |
| CK 701 Incorporações Spe Ltda. 846 m² declarados · última obra iniciada em 01/08/2009 | 6 |
| Ac3 Construções Ltda 2.664 m² declarados · última obra iniciada em 04/05/2022 | 5 |
| Cunha Empresarial Ltda 2.587 m² declarados · última obra iniciada em 11/08/2026 | 5 |
| Versus BY CK Incorporações Spe Ltda 17.404 m² declarados · última obra iniciada em 23/02/2026 | 5 |
| Pacopedra Pavimentadora e Comércio de Pedras Ltda última obra iniciada em 03/04/2024 | 5 |
| Saes Empreendimentos Ltda 102.614 m² declarados · última obra iniciada em 01/07/2024 | 4 |
Fonte: Cadastro Nacional de Obras (CNO), Receita Federal, com cadastro até 02/11/2026. Só empresas; obra de pessoa física nunca aparece pelo nome. Ativa no CNO não quer dizer obra tocando: o cadastro só muda quando o dono dá baixa. A área soma só as obras declaradas em m², abaixo do teto de 1 milhão de m².
Obras cadastradas no CNO no mês, últimos 13 meses
Cada linha conta as obras cuja data de cadastro no CNO cai no mês. O dono da obra tem até 30 dias para cadastrá-la; por isso o mês do cadastro pode ser até 1 mês depois do início real da obra. Mês sem obra aparece como 0.
| Mês | Obras | |
|---|---|---|
| set/2025 | 43 | |
| out/2025 | 52 | |
| nov/2025 | 54 | |
| dez/2025 | 34 | |
| jan/2026 | 46 | |
| fev/2026 | 44 | |
| mar/2026 | 56 | |
| abr/2026 | 50 | |
| mai/2026 | 57 | |
| jun/2026 | 76 | |
| jul/2026 | 64 | |
| ago/2026 | 56 | |
| set/2026 | 84 |
Bairros com mais obras cadastradas no CNO em setembro de 2026
| Bairro (como declarado no CNO) | Obras |
|---|---|
| Cordeiros | 10 |
| Fazenda | 9 |
| Sao Vicente | 9 |
| Sao Joao | 8 |
| Praia Brava | 7 |
| Rio do Meio | 7 |
| Centro | 6 |
| Santa Regina | 5 |
| Itaipava | 4 |
| Brilhante I | 3 |
Só bairros com 3 obras novas ou mais no mês.
Maiores obras de empresas cadastradas em setembro de 2026
| Obra | Área declarada |
|---|---|
| Obra em Brilhante I, Itajaí/SC RAIZZ DESENVOLVIMENTO II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO RESPONSABILIDADE LIMITADA · Brilhante I | 45.201 m² |
| Residencial Veritá MULTI URUGUAI LTDA · Fazenda | 22.905 m² |
| Obra em Centro, Itajaí/SC BOTHANIC RESIDENCE EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS SPE LTDA. · Centro | 14.487 m² |
| Obra em Brilhante I, Itajaí/SC HORIZON I LOG LTDA · Brilhante I | 13.210 m² |
| Perth Residence OZZY CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA · Fazenda | 12.471 m² |
| Obra em Brilhante I, Itajaí/SC HORIZON II LOG LTDA · Brilhante I | 9.666 m² |
| Obra em Limoeiro, Itajaí/SC MAPP ADMINISTRADORA DE IMOVEIS S.A. · Limoeiro | 5.665 m² |
| Obra em Espinheiros, Itajaí/SC IMAGEM BRASIL CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA · Espinheiros | 2.778 m² |
| Obra em Fazenda, Itajaí/SC ITJ 1 EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS SPE LTDA · Fazenda | 2.424 m² |
| Quadra São Vicente e Santa Regina VIENG LTDA · Centro | 2.266 m² |
Área somada das obras com metragem em m² no mês: 156.529 m² em 83 obras. A área muda muito de um mês para outro, porque uma obra grande move o total; por isso o indicador desta página é a contagem.
Carteira de obras de Itajaí hoje, por situação
Todas as 4.533 obras já cadastradas no CNO na cidade, pela situação que o dono declarou à Receita. É o estoque de hoje, diferente das obras novas do mês acima.
| Situação no CNO | Obras |
|---|---|
| Ativas | 1.231 |
| Paralisadas | 101 |
| Suspensas | 15 |
| Encerradas | 3.063 |
| Nulas | 123 |
Ativa no CNO não quer dizer obra tocando: o cadastro só muda quando o dono dá baixa. Por isso a idade das ativas ajuda a ler o estoque; as mais antigas costumam ser obra já pronta e nunca encerrada.
| Obras ativas, por início | Obras |
|---|---|
| Ativas iniciadas há menos de 1 ano | 208 |
| Ativas de 1 a 3 anos | 328 |
| Ativas de 3 a 5 anos | 178 |
| Ativas há mais de 5 anos | 517 |
Obras de empresas paralisadas há menos tempo em Itajaí
| Obra | Paralisada em | Área declarada |
|---|---|---|
| Obra em Centro, Itajaí/SC METALURGICA ASCURRA LTDA · Centro | 12/01/2026 | 3 m² |
| Obra em Itaipava, Itajaí/SC FHM ENGENHARIA LTDA · Itaipava | 14/08/2025 | 681 m² |
| Obra em Centro, Itajaí/SC MERCOLUX COMERCIAL ELETRICA LTDA · Centro | 01/08/2025 | 0 m² |
| Obra em Vila Operaria, Itajaí/SC ETEC CONSTRUCAO E TERRAPLANAGEM LTDA · Vila Operaria | 18/09/2023 | 2.247 m² |
| Obra em Fazendinha, Itajaí/SC CONSTRUTORA NOVA ITAJAI LTDA · Fazendinha | 03/07/2023 | 604 m² |
| Obra em Cordeiros, Itajaí/SC MITRA METROPOLITANA DE FLORIANOPOLIS · Cordeiros | 31/03/2023 | 2.190 m² |
Só obras cujo responsável é empresa; obra de pessoa física entra nas contagens acima, mas nunca aparece pelo nome. Obra paralisada pode retomar: a situação é a declarada pelo dono.
Obras cadastradas no CNO e emprego na construção
De set/2025 a ago/2026, 632 obras novas cadastradas no CNO em Itajaí; no mesmo período, o emprego formal nas empresas de construção da cidade teve saldo de −68 vagas (6.452 admissões e 6.520 desligamentos).
| Segmento da construção | Saldo 12 meses | Admissões | Saldo ago/2026 |
|---|---|---|---|
| Construção de edifícios pedreiro, servente, mestre de obras | −91 | 3.042 | +62 |
| Acabamento pintor, gesseiro, azulejista | −85 | 581 | +3 |
| Instalações elétricas eletricista | −10 | 223 | +2 |
| Hidráulica, ar-condicionado e gás encanador, instalador | +15 | 330 | −7 |
| Outras instalações elevador, isolamento, sistemas | +62 | 187 | +4 |
| Fundações operador de estaca, armador | −10 | 45 | −2 |
| Outros serviços especializados alvenaria, estrutura, telhado | −41 | 729 | −4 |
| Demolição e preparo do terreno operador de máquina | +3 | 57 | +1 |
| Infraestrutura estradas, redes, saneamento | +39 | 743 | −17 |
| Incorporação imobiliária equipe de incorporadora | +50 | 515 | −10 |
Fonte do emprego: Novo Caged (Ministério do Trabalho e Emprego), competências set/2025 a ago/2026, só emprego com carteira assinada. O Caged classifica pela atividade da EMPRESA (CNAE), não pela profissão do trabalhador: «Instalações elétricas» são as vagas em empresas de instalação elétrica, e os ofícios citados são exemplos típicos do segmento. «Sem dado» quer dizer que o segmento não teve nenhuma admissão nem desligamento na cidade no período; saldo 0 quer dizer que admissões e desligamentos se anularam. As obras do CNO são contadas nos mesmos meses.
Contratos públicos de obra em Itajaí
O PNCP registra 50 contratos de obra e engenharia da prefeitura e de outros órgãos públicos em Itajaí (2026), R$ 125,4 mi no total, de 7 órgãos.
Fonte: PNCP, Portal Nacional de Contratações Públicas, categorias Obras e Serviços de Engenharia. Só contratos com empresa (CNPJ): contrato com pessoa física não entra, e a lista mostra só vencedores que comprovamos serem empresa. Valores acima de R$ 1 bi são erro de digitação da fonte e ficam fora da soma. Contrato público não é obra do CNO: são cadastros diferentes.
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Como ler
Fonte: Cadastro Nacional de Obras (CNO), Receita Federal, com cadastro até 02/11/2026. As obras são contadas pelo mês do cadastro no CNO, não pelo início da obra. O dono da obra tem até 30 dias para cadastrá-la; por isso o mês do cadastro pode ser até 1 mês depois do início real da obra. Um mês só é mostrado quando a base já cobre o começo do mês seguinte, para que o fim do mês não pareça uma queda. Não compare uma cidade com outra: o hábito de registrar obras no CNO varia até cerca de 140 vezes entre municípios; cada cidade só é comparável com ela mesma no tempo. A variação percentual é omitida quando a base tem menos de 50 obras. Obras de pessoa física entram na contagem, mas nunca aparecem pelo nome.
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