Obras cadastradas no CNO em Itapema (SC), mês a mês
Resposta. 6 obras com 1.000 m² ou mais foram cadastradas no Cadastro Nacional de Obras (CNO) em Itapema em setembro de 2026; 4 têm CNPJ como responsável. Maiores responsáveis com CNPJ: TERZO VIALE REZIDENCIALE SPE LTDA (18.883 m²); DVALLE EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA (16.056 m²); DFV EMPREENDIMENTOS LTDA (13.610 m²). O CNO é um cadastro público da Receita Federal; o Geodia reúne as obras cadastradas, sem login. Contagem pela data de cadastro no CNO (não pelo início da obra), com cadastro até 31/10/2026. Obras de pessoa física entram na contagem, nunca pelo nome.
30 obras novas cadastradas no Cadastro Nacional de Obras (CNO) em Itapema em setembro de 2026. Com poucas obras por mês, a variação percentual seria mais acaso do que tendência; veja os números absolutos na série abaixo.
Quem está construindo em Itapema
Empresas com mais obras ativas no CNO na cidade. Cada nome leva à ficha da empresa no Empresas, com as obras dela no Brasil.
| Empresa | Obras ativas |
|---|---|
| Cna Fino Acabamento Construtora e Incorporadora Ltda 89.454 m² declarados · última obra iniciada em 01/07/2026 | 16 |
| Branco Empreendimentos Imobiliários Ltda 149.746 m² declarados · última obra iniciada em 06/01/2025 | 10 |
| Pessoa Empreendimentos & Urbanismo 1 Ltda 46.823 m² declarados · última obra iniciada em 01/03/2023 | 9 |
| H. Santos Empreendimentos Ltda 91.267 m² declarados · última obra iniciada em 28/05/2026 | 8 |
| Santana Construtora & Incorporadora Ltda 26.338 m² declarados · última obra iniciada em 27/06/2023 | 7 |
| Construtora e Incorporadora JLC Ltda 30.468 m² declarados · última obra iniciada em 04/05/2026 | 6 |
| PLM Construções e Comércio Ltda última obra iniciada em 10/06/2026 | 6 |
| Celso Ricardo de Oliveira Ltda 1.233 m² declarados · última obra iniciada em 23/09/2025 | 6 |
| Construtora Zimmermann Ltda. 54.623 m² declarados · última obra iniciada em 18/12/2024 | 6 |
| Kada Construtora e Incorporadora Ltda 97.105 m² declarados · última obra iniciada em 10/04/2026 | 6 |
Fonte: Cadastro Nacional de Obras (CNO), Receita Federal, com cadastro até 31/10/2026. Só empresas; obra de pessoa física nunca aparece pelo nome. Ativa no CNO não quer dizer obra tocando: o cadastro só muda quando o dono dá baixa. A área soma só as obras declaradas em m², abaixo do teto de 1 milhão de m².
Obras cadastradas no CNO no mês, últimos 13 meses
Cada linha conta as obras cuja data de cadastro no CNO cai no mês. O dono da obra tem até 30 dias para cadastrá-la; por isso o mês do cadastro pode ser até 1 mês depois do início real da obra. Mês sem obra aparece como 0.
| Mês | Obras | |
|---|---|---|
| set/2025 | 40 | |
| out/2025 | 24 | |
| nov/2025 | 34 | |
| dez/2025 | 22 | |
| jan/2026 | 20 | |
| fev/2026 | 30 | |
| mar/2026 | 27 | |
| abr/2026 | 31 | |
| mai/2026 | 31 | |
| jun/2026 | 57 | |
| jul/2026 | 23 | |
| ago/2026 | 31 | |
| set/2026 | 30 |
Bairros com mais obras cadastradas no CNO em setembro de 2026
| Bairro (como declarado no CNO) | Obras |
|---|---|
| Meia Praia | 13 |
| Morretes | 7 |
| Centro | 3 |
Só bairros com 3 obras novas ou mais no mês.
Páginas de bairro em Itapema
Bairros com 500 obras ou mais no CNO, em ordem alfabética.
Maiores obras de empresas cadastradas em setembro de 2026
| Obra | Área declarada |
|---|---|
| Obra em Meia Praia, Itapema/SC TERZO VIALE REZIDENCIALE SPE LTDA · Meia Praia | 18.883 m² |
| Dvalle - Residencial Gran Sognare DVALLE EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA · Meia Praia | 16.056 m² |
| Ilha dos Açores II DFV EMPREENDIMENTOS LTDA · Morretes | 13.610 m² |
| Bacia 8 MOVI CONSTRUTORA E ENGENHARIA LTDA · Morretes | 2.016 m² |
| Obra em Centro, Itapema/SC HOTEIS ITAPEMA LTDA · Centro | 821 m² |
| Obra em Casa Branca, Itapema/SC ALADUMA EMPREENDIMENTOS LTDA · Casa Branca | 555 m² |
| Obra em Jardim Praiamar, Itapema/SC FRADAMA ADMINISTRADORA DE BENS LTDA · Jardim Praiamar | 323 m² |
| Obra em Meia Praia, Itapema/SC BIOMAS EMPREENDIMENTOS SPE LTDA · Meia Praia | 299 m² |
Área somada das obras com metragem em m² no mês: 59.401 m² em 30 obras. A área muda muito de um mês para outro, porque uma obra grande move o total; por isso o indicador desta página é a contagem.
Carteira de obras de Itapema hoje, por situação
Todas as 3.189 obras já cadastradas no CNO na cidade, pela situação que o dono declarou à Receita. É o estoque de hoje, diferente das obras novas do mês acima.
| Situação no CNO | Obras |
|---|---|
| Ativas | 977 |
| Paralisadas | 72 |
| Suspensas | 3 |
| Encerradas | 2.051 |
| Nulas | 86 |
Ativa no CNO não quer dizer obra tocando: o cadastro só muda quando o dono dá baixa. Por isso a idade das ativas ajuda a ler o estoque; as mais antigas costumam ser obra já pronta e nunca encerrada.
| Obras ativas, por início | Obras |
|---|---|
| Ativas iniciadas há menos de 1 ano | 96 |
| Ativas de 1 a 3 anos | 295 |
| Ativas de 3 a 5 anos | 270 |
| Ativas há mais de 5 anos | 316 |
Obras de empresas paralisadas há menos tempo em Itapema
| Obra | Paralisada em | Área declarada |
|---|---|---|
| Corvette SAMPAIO EMPREENDIMENTOS LTDA · Meia Praia | 29/09/2026 | 4.772 m² |
| Obra em Alto São Bento, Itapema/SC SBC TORRES E CONSTRUCOES LTDA · Alto São Bento | 13/11/2025 | 40 m² |
| Obra em Tabuleiro, Itapema/SC MERCOLUX COMERCIAL ELETRICA LTDA · Tabuleiro | 01/07/2025 | 1 m² |
Só obras cujo responsável é empresa; obra de pessoa física entra nas contagens acima, mas nunca aparece pelo nome. Obra paralisada pode retomar: a situação é a declarada pelo dono.
Obras cadastradas no CNO e emprego na construção
De set/2025 a ago/2026, 370 obras novas cadastradas no CNO em Itapema; no mesmo período, o emprego formal nas empresas de construção da cidade teve saldo de +84 vagas (11.464 admissões e 11.380 desligamentos).
| Segmento da construção | Saldo 12 meses | Admissões | Saldo ago/2026 |
|---|---|---|---|
| Construção de edifícios pedreiro, servente, mestre de obras | −237 | 6.189 | −77 |
| Acabamento pintor, gesseiro, azulejista | +69 | 1.207 | −5 |
| Instalações elétricas eletricista | −30 | 376 | −6 |
| Hidráulica, ar-condicionado e gás encanador, instalador | +24 | 223 | +8 |
| Outras instalações elevador, isolamento, sistemas | −5 | 8 | −4 |
| Fundações operador de estaca, armador | +71 | 198 | +20 |
| Outros serviços especializados alvenaria, estrutura, telhado | +15 | 1.293 | −2 |
| Demolição e preparo do terreno operador de máquina | +18 | 91 | −1 |
| Infraestrutura estradas, redes, saneamento | +15 | 135 | −4 |
| Incorporação imobiliária equipe de incorporadora | +144 | 1.744 | +16 |
Fonte do emprego: Novo Caged (Ministério do Trabalho e Emprego), competências set/2025 a ago/2026, só emprego com carteira assinada. O Caged classifica pela atividade da EMPRESA (CNAE), não pela profissão do trabalhador: «Instalações elétricas» são as vagas em empresas de instalação elétrica, e os ofícios citados são exemplos típicos do segmento. «Sem dado» quer dizer que o segmento não teve nenhuma admissão nem desligamento na cidade no período; saldo 0 quer dizer que admissões e desligamentos se anularam. As obras do CNO são contadas nos mesmos meses.
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Como ler
Fonte: Cadastro Nacional de Obras (CNO), Receita Federal, com cadastro até 31/10/2026. As obras são contadas pelo mês do cadastro no CNO, não pelo início da obra. O dono da obra tem até 30 dias para cadastrá-la; por isso o mês do cadastro pode ser até 1 mês depois do início real da obra. Um mês só é mostrado quando a base já cobre o começo do mês seguinte, para que o fim do mês não pareça uma queda. Não compare uma cidade com outra: o hábito de registrar obras no CNO varia até cerca de 140 vezes entre municípios; cada cidade só é comparável com ela mesma no tempo. A variação percentual é omitida quando a base tem menos de 50 obras. Obras de pessoa física entram na contagem, mas nunca aparecem pelo nome.
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