Obras cadastradas no CNO em Santos (SP), mês a mês
Resposta. 3 obras com 1.000 m² ou mais foram cadastradas no Cadastro Nacional de Obras (CNO) em Santos em setembro de 2026; 3 têm CNPJ como responsável. Maiores responsáveis com CNPJ: RENOVE SOLUCOES ESTRUTURAIS LTDA (10.368 m²); RESIDENCIAL VALE D ALDEIA II SOCIEDADE - SPE LTDA (6.366 m²); GAJ ARQUITETURA E ENGENHARIA LTDA (1.020 m²). O CNO é um cadastro público da Receita Federal; o Geodia reúne as obras cadastradas, sem login. Contagem pela data de cadastro no CNO (não pelo início da obra), com cadastro até 02/11/2026. Obras de pessoa física entram na contagem, nunca pelo nome.
37 obras novas cadastradas no Cadastro Nacional de Obras (CNO) em Santos em setembro de 2026. Com poucas obras por mês, a variação percentual seria mais acaso do que tendência; veja os números absolutos na série abaixo.
Quem está construindo em Santos
Empresas com mais obras ativas no CNO na cidade. Cada nome leva à ficha da empresa no Empresas, com as obras dela no Brasil.
| Empresa | Obras ativas |
|---|---|
| Construtora e Incorporadora 3 Z Ltda 596.457 m² declarados · última obra iniciada em 10/08/2026 | 67 |
| TMK Engenharia S.A. última obra iniciada em 21/09/2026 | 30 |
| Alianca Construção & Serviços Ltda 13.857 m² declarados · última obra iniciada em 25/01/2024 | 20 |
| Mute Participações Ltda. 15.786 m² declarados · última obra iniciada em 11/06/2026 | 18 |
| Macuco Empreendimentos Imobiliários Ltda 51.110 m² declarados · última obra iniciada em 27/10/2026 | 17 |
| Construtora Tecnibras Ltda última obra iniciada em 23/09/2026 | 13 |
| Terracom Construções Ltda última obra iniciada em 13/07/2026 | 11 |
| Lemam Construções e Comércio S.A. 37.388 m² declarados · última obra iniciada em 12/11/2025 | 10 |
| Opus Infraestrutura e Engenharia Ltda última obra iniciada em 15/04/2024 | 9 |
| PGV Terraplenagem e Gerenciamento de Residuos Ltda 20.704 m² declarados · última obra iniciada em 28/04/2026 | 7 |
Fonte: Cadastro Nacional de Obras (CNO), Receita Federal, com cadastro até 02/11/2026. Só empresas; obra de pessoa física nunca aparece pelo nome. Ativa no CNO não quer dizer obra tocando: o cadastro só muda quando o dono dá baixa. A área soma só as obras declaradas em m², abaixo do teto de 1 milhão de m².
Obras cadastradas no CNO no mês, últimos 13 meses
Cada linha conta as obras cuja data de cadastro no CNO cai no mês. O dono da obra tem até 30 dias para cadastrá-la; por isso o mês do cadastro pode ser até 1 mês depois do início real da obra. Mês sem obra aparece como 0.
| Mês | Obras | |
|---|---|---|
| set/2025 | 29 | |
| out/2025 | 60 | |
| nov/2025 | 28 | |
| dez/2025 | 15 | |
| jan/2026 | 25 | |
| fev/2026 | 29 | |
| mar/2026 | 44 | |
| abr/2026 | 29 | |
| mai/2026 | 40 | |
| jun/2026 | 51 | |
| jul/2026 | 49 | |
| ago/2026 | 23 | |
| set/2026 | 37 |
Em pelo menos um mês da série a cidade teve menos de 20 obras novas: com números assim, a oscilação de um mês para o outro é em boa parte acaso.
Bairros com mais obras cadastradas no CNO em setembro de 2026
| Bairro (como declarado no CNO) | Obras |
|---|---|
| Encruzilhada | 4 |
| Gonzaga | 4 |
| Centro | 3 |
| Macuco | 3 |
| Ponta da Praia | 3 |
Só bairros com 3 obras novas ou mais no mês.
Maiores obras de empresas cadastradas em setembro de 2026
| Obra | Área declarada |
|---|---|
| Obra em Vale do Quilombo, Santos/SP RENOVE SOLUCOES ESTRUTURAIS LTDA · Vale do Quilombo | 10.368 m² |
| Obra em Aparecida, Santos/SP RESIDENCIAL VALE D ALDEIA II SOCIEDADE - SPE LTDA · Aparecida | 6.366 m² |
| Obra em Centro, Santos/SP GAJ ARQUITETURA E ENGENHARIA LTDA · Centro | 1.020 m² |
| Obra em Centro, Santos/SP ALM - ENGENHARIA E COMERCIO LTDA. · Centro | 732 m² |
| Obra em Pompeia, Santos/SP MACUCO ENGENHARIA E CONSTRUCOES LTDA · Pompeia | 393 m² |
| Obra em Gonzaga, Santos/SP MKE PARTICIPACOES E EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA · Gonzaga | 344 m² |
| Obra em Macuco, Santos/SP RESIDENCIAL VIA SANTOS DUMONT SPE LTDA · Macuco | 232 m² |
| Obra em Ponta da Praia, Santos/SP RODRIGUES & GONCALVES CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA · Ponta da Praia | 171 m² |
Área somada das obras com metragem em m² no mês: 21.915 m² em 22 obras. A área muda muito de um mês para outro, porque uma obra grande move o total; por isso o indicador desta página é a contagem.
Carteira de obras de Santos hoje, por situação
Todas as 2.995 obras já cadastradas no CNO na cidade, pela situação que o dono declarou à Receita. É o estoque de hoje, diferente das obras novas do mês acima.
| Situação no CNO | Obras |
|---|---|
| Ativas | 993 |
| Paralisadas | 82 |
| Suspensas | 38 |
| Encerradas | 1.824 |
| Nulas | 58 |
Ativa no CNO não quer dizer obra tocando: o cadastro só muda quando o dono dá baixa. Por isso a idade das ativas ajuda a ler o estoque; as mais antigas costumam ser obra já pronta e nunca encerrada.
| Obras ativas, por início | Obras |
|---|---|
| Ativas iniciadas há menos de 1 ano | 183 |
| Ativas de 1 a 3 anos | 288 |
| Ativas de 3 a 5 anos | 225 |
| Ativas há mais de 5 anos | 297 |
Obras de empresas paralisadas há menos tempo em Santos
| Obra | Paralisada em | Área declarada |
|---|---|---|
| Obra em Valongo, Santos/SP PANDIRA LOURDES FIGUEIREDO DE PAULO CORREA LTDA · Valongo | 10/01/2026 | 90 m² |
| Obra em Aparecida, Santos/SP MACUCO EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA · Aparecida | 07/10/2025 | 145 m² |
| Obra em Zona Rural, Santos/SP CASTILHO ENGENHARIA E EMPREENDIMENTOS S/A · Zona Rural | 01/10/2025 | 1 m² |
| Obra em Vila Belmiro, Santos/SP ASSAD & TEIXEIRA SERVICOS ESPECIALIZADOS LTDA · Vila Belmiro | 01/01/2025 | 186 m² |
| Obra em Bom Retiro, Santos/SP DASERRA ENGENHARIA E COMERCIO LTDA · Bom Retiro | 07/09/2024 | 1 m² |
| Obra em Ilha Barnabe, Santos/SP DASERRA ENGENHARIA E COMERCIO LTDA · Ilha Barnabe | 07/09/2024 | 1 m² |
| Obra em Paqueta, Santos/SP COMPANHIA AUXILIAR DE ARMAZENS GERAIS · Paqueta | 09/08/2024 | 0 m² |
| Obra em Bom Retiro, Santos/SP CASTILHO ENGENHARIA E EMPREENDIMENTOS S/A · Bom Retiro | 01/04/2024 | 1 m² |
Só obras cujo responsável é empresa; obra de pessoa física entra nas contagens acima, mas nunca aparece pelo nome. Obra paralisada pode retomar: a situação é a declarada pelo dono.
Obras cadastradas no CNO e emprego na construção
De set/2025 a ago/2026, 422 obras novas cadastradas no CNO em Santos; no mesmo período, o emprego formal nas empresas de construção da cidade teve saldo de +1.162 vagas (7.316 admissões e 6.154 desligamentos).
| Segmento da construção | Saldo 12 meses | Admissões | Saldo ago/2026 |
|---|---|---|---|
| Construção de edifícios pedreiro, servente, mestre de obras | +328 | 2.997 | −36 |
| Acabamento pintor, gesseiro, azulejista | −54 | 336 | +7 |
| Instalações elétricas eletricista | +124 | 630 | −14 |
| Hidráulica, ar-condicionado e gás encanador, instalador | +23 | 176 | −4 |
| Outras instalações elevador, isolamento, sistemas | +14 | 135 | −3 |
| Fundações operador de estaca, armador | +2 | 11 | +2 |
| Outros serviços especializados alvenaria, estrutura, telhado | +168 | 938 | +54 |
| Demolição e preparo do terreno operador de máquina | +4 | 38 | −2 |
| Infraestrutura estradas, redes, saneamento | +434 | 1.499 | +23 |
| Incorporação imobiliária equipe de incorporadora | +119 | 556 | +43 |
Fonte do emprego: Novo Caged (Ministério do Trabalho e Emprego), competências set/2025 a ago/2026, só emprego com carteira assinada. O Caged classifica pela atividade da EMPRESA (CNAE), não pela profissão do trabalhador: «Instalações elétricas» são as vagas em empresas de instalação elétrica, e os ofícios citados são exemplos típicos do segmento. «Sem dado» quer dizer que o segmento não teve nenhuma admissão nem desligamento na cidade no período; saldo 0 quer dizer que admissões e desligamentos se anularam. As obras do CNO são contadas nos mesmos meses.
Contratos públicos de obra em Santos
O PNCP registra 5 contratos de obra e engenharia da prefeitura e de outros órgãos públicos em Santos (2025 a 2026), R$ 240,6 mi no total, de 4 órgãos.
Fonte: PNCP, Portal Nacional de Contratações Públicas, categorias Obras e Serviços de Engenharia. Só contratos com empresa (CNPJ): contrato com pessoa física não entra, e a lista mostra só vencedores que comprovamos serem empresa. Valores acima de R$ 1 bi são erro de digitação da fonte e ficam fora da soma. Contrato público não é obra do CNO: são cadastros diferentes.
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Como ler
Fonte: Cadastro Nacional de Obras (CNO), Receita Federal, com cadastro até 02/11/2026. As obras são contadas pelo mês do cadastro no CNO, não pelo início da obra. O dono da obra tem até 30 dias para cadastrá-la; por isso o mês do cadastro pode ser até 1 mês depois do início real da obra. Um mês só é mostrado quando a base já cobre o começo do mês seguinte, para que o fim do mês não pareça uma queda. Não compare uma cidade com outra: o hábito de registrar obras no CNO varia até cerca de 140 vezes entre municípios; cada cidade só é comparável com ela mesma no tempo. A variação percentual é omitida quando a base tem menos de 50 obras. Obras de pessoa física entram na contagem, mas nunca aparecem pelo nome.
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