Obras cadastradas no CNO em Santos (SP), mês a mês

Resposta. 3 obras com 1.000 m² ou mais foram cadastradas no Cadastro Nacional de Obras (CNO) em Santos em setembro de 2026; 3 têm CNPJ como responsável. Maiores responsáveis com CNPJ: RENOVE SOLUCOES ESTRUTURAIS LTDA (10.368 m²); RESIDENCIAL VALE D ALDEIA II SOCIEDADE - SPE LTDA (6.366 m²); GAJ ARQUITETURA E ENGENHARIA LTDA (1.020 m²). O CNO é um cadastro público da Receita Federal; o Geodia reúne as obras cadastradas, sem login. Contagem pela data de cadastro no CNO (não pelo início da obra), com cadastro até 02/11/2026. Obras de pessoa física entram na contagem, nunca pelo nome.

37 obras novas cadastradas no Cadastro Nacional de Obras (CNO) em Santos em setembro de 2026. Com poucas obras por mês, a variação percentual seria mais acaso do que tendência; veja os números absolutos na série abaixo.

37
em setembro de 2026
23
em agosto de 2026
29
em setembro de 2025
35
média mensal dos 12 meses anteriores

Quem está construindo em Santos

Empresas com mais obras ativas no CNO na cidade. Cada nome leva à ficha da empresa no Empresas, com as obras dela no Brasil.

EmpresaObras ativas
Construtora e Incorporadora 3 Z Ltda
596.457 m² declarados · última obra iniciada em 10/08/2026
67
TMK Engenharia S.A.
última obra iniciada em 21/09/2026
30
Alianca Construção & Serviços Ltda
13.857 m² declarados · última obra iniciada em 25/01/2024
20
Mute Participações Ltda.
15.786 m² declarados · última obra iniciada em 11/06/2026
18
Macuco Empreendimentos Imobiliários Ltda
51.110 m² declarados · última obra iniciada em 27/10/2026
17
Construtora Tecnibras Ltda
última obra iniciada em 23/09/2026
13
Terracom Construções Ltda
última obra iniciada em 13/07/2026
11
Lemam Construções e Comércio S.A.
37.388 m² declarados · última obra iniciada em 12/11/2025
10
Opus Infraestrutura e Engenharia Ltda
última obra iniciada em 15/04/2024
9
PGV Terraplenagem e Gerenciamento de Residuos Ltda
20.704 m² declarados · última obra iniciada em 28/04/2026
7

Fonte: Cadastro Nacional de Obras (CNO), Receita Federal, com cadastro até 02/11/2026. Só empresas; obra de pessoa física nunca aparece pelo nome. Ativa no CNO não quer dizer obra tocando: o cadastro só muda quando o dono dá baixa. A área soma só as obras declaradas em m², abaixo do teto de 1 milhão de m².

Obras cadastradas no CNO no mês, últimos 13 meses

Cada linha conta as obras cuja data de cadastro no CNO cai no mês. O dono da obra tem até 30 dias para cadastrá-la; por isso o mês do cadastro pode ser até 1 mês depois do início real da obra. Mês sem obra aparece como 0.

MêsObras
set/202529
out/202560
nov/202528
dez/202515
jan/202625
fev/202629
mar/202644
abr/202629
mai/202640
jun/202651
jul/202649
ago/202623
set/202637

Em pelo menos um mês da série a cidade teve menos de 20 obras novas: com números assim, a oscilação de um mês para o outro é em boa parte acaso.

Bairros com mais obras cadastradas no CNO em setembro de 2026

Bairro (como declarado no CNO)Obras
Encruzilhada4
Gonzaga4
Centro3
Macuco3
Ponta da Praia3

Só bairros com 3 obras novas ou mais no mês.

Maiores obras de empresas cadastradas em setembro de 2026

ObraÁrea declarada
Obra em Vale do Quilombo, Santos/SP
RENOVE SOLUCOES ESTRUTURAIS LTDA · Vale do Quilombo
10.368 m²
Obra em Aparecida, Santos/SP
RESIDENCIAL VALE D ALDEIA II SOCIEDADE - SPE LTDA · Aparecida
6.366 m²
Obra em Centro, Santos/SP
GAJ ARQUITETURA E ENGENHARIA LTDA · Centro
1.020 m²
Obra em Centro, Santos/SP
ALM - ENGENHARIA E COMERCIO LTDA. · Centro
732 m²
Obra em Pompeia, Santos/SP
MACUCO ENGENHARIA E CONSTRUCOES LTDA · Pompeia
393 m²
Obra em Gonzaga, Santos/SP
MKE PARTICIPACOES E EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA · Gonzaga
344 m²
Obra em Macuco, Santos/SP
RESIDENCIAL VIA SANTOS DUMONT SPE LTDA · Macuco
232 m²
Obra em Ponta da Praia, Santos/SP
RODRIGUES & GONCALVES CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA · Ponta da Praia
171 m²

Área somada das obras com metragem em m² no mês: 21.915 m² em 22 obras. A área muda muito de um mês para outro, porque uma obra grande move o total; por isso o indicador desta página é a contagem.

Carteira de obras de Santos hoje, por situação

Todas as 2.995 obras já cadastradas no CNO na cidade, pela situação que o dono declarou à Receita. É o estoque de hoje, diferente das obras novas do mês acima.

Situação no CNOObras
Ativas993
Paralisadas82
Suspensas38
Encerradas1.824
Nulas58

Ativa no CNO não quer dizer obra tocando: o cadastro só muda quando o dono dá baixa. Por isso a idade das ativas ajuda a ler o estoque; as mais antigas costumam ser obra já pronta e nunca encerrada.

Obras ativas, por inícioObras
Ativas iniciadas há menos de 1 ano183
Ativas de 1 a 3 anos288
Ativas de 3 a 5 anos225
Ativas há mais de 5 anos297

Obras de empresas paralisadas há menos tempo em Santos

ObraParalisada emÁrea declarada
Obra em Valongo, Santos/SP
PANDIRA LOURDES FIGUEIREDO DE PAULO CORREA LTDA · Valongo
10/01/202690 m²
Obra em Aparecida, Santos/SP
MACUCO EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA · Aparecida
07/10/2025145 m²
Obra em Zona Rural, Santos/SP
CASTILHO ENGENHARIA E EMPREENDIMENTOS S/A · Zona Rural
01/10/20251 m²
Obra em Vila Belmiro, Santos/SP
ASSAD & TEIXEIRA SERVICOS ESPECIALIZADOS LTDA · Vila Belmiro
01/01/2025186 m²
Obra em Bom Retiro, Santos/SP
DASERRA ENGENHARIA E COMERCIO LTDA · Bom Retiro
07/09/20241 m²
Obra em Ilha Barnabe, Santos/SP
DASERRA ENGENHARIA E COMERCIO LTDA · Ilha Barnabe
07/09/20241 m²
Obra em Paqueta, Santos/SP
COMPANHIA AUXILIAR DE ARMAZENS GERAIS · Paqueta
09/08/20240 m²
Obra em Bom Retiro, Santos/SP
CASTILHO ENGENHARIA E EMPREENDIMENTOS S/A · Bom Retiro
01/04/20241 m²

Só obras cujo responsável é empresa; obra de pessoa física entra nas contagens acima, mas nunca aparece pelo nome. Obra paralisada pode retomar: a situação é a declarada pelo dono.

Obras cadastradas no CNO e emprego na construção

De set/2025 a ago/2026, 422 obras novas cadastradas no CNO em Santos; no mesmo período, o emprego formal nas empresas de construção da cidade teve saldo de +1.162 vagas (7.316 admissões e 6.154 desligamentos).

Segmento da construçãoSaldo 12 mesesAdmissõesSaldo ago/2026
Construção de edifícios
pedreiro, servente, mestre de obras
+3282.997−36
Acabamento
pintor, gesseiro, azulejista
−54336+7
Instalações elétricas
eletricista
+124630−14
Hidráulica, ar-condicionado e gás
encanador, instalador
+23176−4
Outras instalações
elevador, isolamento, sistemas
+14135−3
Fundações
operador de estaca, armador
+211+2
Outros serviços especializados
alvenaria, estrutura, telhado
+168938+54
Demolição e preparo do terreno
operador de máquina
+438−2
Infraestrutura
estradas, redes, saneamento
+4341.499+23
Incorporação imobiliária
equipe de incorporadora
+119556+43

Fonte do emprego: Novo Caged (Ministério do Trabalho e Emprego), competências set/2025 a ago/2026, só emprego com carteira assinada. O Caged classifica pela atividade da EMPRESA (CNAE), não pela profissão do trabalhador: «Instalações elétricas» são as vagas em empresas de instalação elétrica, e os ofícios citados são exemplos típicos do segmento. «Sem dado» quer dizer que o segmento não teve nenhuma admissão nem desligamento na cidade no período; saldo 0 quer dizer que admissões e desligamentos se anularam. As obras do CNO são contadas nos mesmos meses.

Contratos públicos de obra em Santos

O PNCP registra 5 contratos de obra e engenharia da prefeitura e de outros órgãos públicos em Santos (2025 a 2026), R$ 240,6 mi no total, de 4 órgãos.

Maiores contratosValor
CONTRATAÇÃO DE EMPRESA PARA CONSTRUÇÃO DE UNIDADES HABITACIONAIS DE INTERESSE SOCIAL, INFRAESTRUTURA E DEMAIS OBRAS COMPLEMENTARES PARA A…
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COMANDO DA MARINHA · Capaz Empreendimentos e Participações Ltda · 2025
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1.1- Contratação de empresa especializada em Obras e Serviços de Engenharia para Elaboração de Projetos visando: Alternativa I: Recuperação…
Companhia de Habitação da Baixada Santista/SP · HC Soluções Estruturais Ltda · 2026
R$ 39.800
CONTRATAÇÃO DE SERVIÇOS ESPECIAIS DE ENGENHARIA PARA ELABORAÇÃO DE PROJETO BÁSICO/EXECUTIVO, A FIM DE SUBSIDIAR A DELEGACIA SECCIONAL DE…
SAO PAULO SECRETARIA DA SEGURANCA PUBLICA · CVR Central Engenharia Ltda · 2026
R$ 8.000
PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS COMUNS DE ENGENHARIA PARA CLIMATIZAÇÃO, COMPREENDENDO A INSTALAÇÃO E REALOCAÇÃO DE APARELHOS DE AR CONDICIONADO, E A…
SECRETARIA DA HABITACAO · FSP Comércio e Serviços de Ar Condicionado Ltda · 2026
R$ 6.700

Fonte: PNCP, Portal Nacional de Contratações Públicas, categorias Obras e Serviços de Engenharia. Só contratos com empresa (CNPJ): contrato com pessoa física não entra, e a lista mostra só vencedores que comprovamos serem empresa. Valores acima de R$ 1 bi são erro de digitação da fonte e ficam fora da soma. Contrato público não é obra do CNO: são cadastros diferentes.

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Como ler

Fonte: Cadastro Nacional de Obras (CNO), Receita Federal, com cadastro até 02/11/2026. As obras são contadas pelo mês do cadastro no CNO, não pelo início da obra. O dono da obra tem até 30 dias para cadastrá-la; por isso o mês do cadastro pode ser até 1 mês depois do início real da obra. Um mês só é mostrado quando a base já cobre o começo do mês seguinte, para que o fim do mês não pareça uma queda. Não compare uma cidade com outra: o hábito de registrar obras no CNO varia até cerca de 140 vezes entre municípios; cada cidade só é comparável com ela mesma no tempo. A variação percentual é omitida quando a base tem menos de 50 obras. Obras de pessoa física entram na contagem, mas nunca aparecem pelo nome.

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