Obras cadastradas no CNO em São Vicente (SP), mês a mês

Resposta. Nenhuma obra com 1.000 m² ou mais foi cadastrada no Cadastro Nacional de Obras (CNO) em São Vicente em setembro de 2026. O CNO é um cadastro público da Receita Federal; o Geodia reúne as obras cadastradas, sem login. Contagem pela data de cadastro no CNO (não pelo início da obra), com cadastro até 02/11/2026. Obras de pessoa física entram na contagem, nunca pelo nome.

54 obras novas cadastradas no Cadastro Nacional de Obras (CNO) em São Vicente em setembro de 2026. Com poucas obras por mês, a variação percentual seria mais acaso do que tendência; veja os números absolutos na série abaixo.

54
em setembro de 2026
40
em agosto de 2026
16
em setembro de 2025
29
média mensal dos 12 meses anteriores

Quem está construindo em São Vicente

Empresas com mais obras ativas no CNO na cidade. Cada nome leva à ficha da empresa no Empresas, com as obras dela no Brasil.

EmpresaObras ativas
A D R 5 Construções Ltda
última obra iniciada em 26/06/2026
18
Congregação Crista no Brasil Regiao de São Vicente
2.392 m² declarados · última obra iniciada em 25/06/2024
11
TMK Engenharia S.A.
última obra iniciada em 10/08/2026
9
Saned Engenharia e Empreendimentos S.A
0 m² declarados · última obra iniciada em 20/10/2026
9
Ipcon Empreendimentos Imobiliários Ltda.
137.588 m² declarados · última obra iniciada em 26/01/2023
8
Zaqueu S.l.j.construtora Ltda
44.155 m² declarados · última obra iniciada em 07/05/2021
7
Pavisan Construções Ltda
última obra iniciada em 14/07/2023
7
José Manoel Rey Bello Ltda
1.286 m² declarados · última obra iniciada em 14/10/2026
6
Construtora Louredo Ltda
1.896 m² declarados · última obra iniciada em 18/02/2020
4
R. Franco Engenharia Ltda
última obra iniciada em 01/07/2024
3

Fonte: Cadastro Nacional de Obras (CNO), Receita Federal, com cadastro até 02/11/2026. Só empresas; obra de pessoa física nunca aparece pelo nome. Ativa no CNO não quer dizer obra tocando: o cadastro só muda quando o dono dá baixa. A área soma só as obras declaradas em m², abaixo do teto de 1 milhão de m².

Obras cadastradas no CNO no mês, últimos 13 meses

Cada linha conta as obras cuja data de cadastro no CNO cai no mês. O dono da obra tem até 30 dias para cadastrá-la; por isso o mês do cadastro pode ser até 1 mês depois do início real da obra. Mês sem obra aparece como 0.

MêsObras
set/202516
out/202540
nov/202525
dez/20257
jan/202628
fev/202616
mar/202624
abr/202632
mai/202636
jun/202641
jul/202648
ago/202640
set/202654

Em pelo menos um mês da série a cidade teve menos de 20 obras novas: com números assim, a oscilação de um mês para o outro é em boa parte acaso.

Bairros com mais obras cadastradas no CNO em setembro de 2026

Bairro (como declarado no CNO)Obras
Vila Sao Jorge8
Cidade Nautica7
Esplanada dos Barreiros6
Catiapoa4
Parque Sao Vicente3
Vila Ema3
Vila Nossa Senhora de Fatima3

Só bairros com 3 obras novas ou mais no mês.

Maiores obras de empresas cadastradas em setembro de 2026

ObraÁrea declarada
Obra em Vila São Jorge, São Vicente/SP
INCORPORADORA E CONSTRUTORA POSITANO LTDA · Vila Sao Jorge
861 m²
Obra em Vila Cascatinha, São Vicente/SP
MIRANDA CONSTRUCAO E REFORMAS LTDA · Vila Cascatinha
543 m²
Obra em Centro, São Vicente/SP
MADEIRAMADEIRA COMERCIO ELETRONICO S/A · Centro
493 m²
Obra em Jardim Rio Branco, São Vicente/SP
CONSTRUTORA NOSSA SENHORA DE FATIMA LTDA · Jardim Rio Branco
421 m²
Obra em Parque Bitaru, São Vicente/SP
EMPREENDIMENTOS CAETANO OLIVEIRA LTDA · Parque Bitaru
360 m²
Obra em Parque das Bandeiras, São Vicente/SP
CONSTRUTORA BELARMINO ALVES LTDA · Parque das Bandeiras
266 m²
Obra em Vila São Jorge, São Vicente/SP
MHJ CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA · Vila Sao Jorge
248 m²
Obra em Catiapoa, São Vicente/SP
NOVA VIVENDA CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA · Catiapoa
206 m²

Área somada das obras com metragem em m² no mês: 8.745 m² em 52 obras. A área muda muito de um mês para outro, porque uma obra grande move o total; por isso o indicador desta página é a contagem.

Carteira de obras de São Vicente hoje, por situação

Todas as 2.417 obras já cadastradas no CNO na cidade, pela situação que o dono declarou à Receita. É o estoque de hoje, diferente das obras novas do mês acima.

Situação no CNOObras
Ativas525
Paralisadas50
Suspensas13
Encerradas1.805
Nulas24

Ativa no CNO não quer dizer obra tocando: o cadastro só muda quando o dono dá baixa. Por isso a idade das ativas ajuda a ler o estoque; as mais antigas costumam ser obra já pronta e nunca encerrada.

Obras ativas, por inícioObras
Ativas iniciadas há menos de 1 ano60
Ativas de 1 a 3 anos84
Ativas de 3 a 5 anos84
Ativas há mais de 5 anos297

Obras de empresas paralisadas há menos tempo em São Vicente

ObraParalisada emÁrea declarada
Obra em Vila Matias, São Vicente/SP
A D R 5 CONSTRUCOES LTDA · Vila Matias
23/04/202681 m²
Obra em Parque das Bandeiras, São Vicente/SP
A D R 5 CONSTRUCOES LTDA · Parque das Bandeiras
23/04/202668 m²
Obra em Jardim Rio Branco, São Vicente/SP
A D R 5 CONSTRUCOES LTDA · Jardim Rio Branco
23/04/2026140.310 m²
Obra em Parque das Bandeiras, São Vicente/SP
CASTILHO ENGENHARIA E EMPREENDIMENTOS S/A · Parque das Bandeiras
01/11/202510 m²
Obra em Jardim Irma Dolores, São Vicente/SP
A D R 5 CONSTRUCOES LTDA · Jardim Irma Dolores
12/09/202577 m²
Obra em Centro, São Vicente/SP
A D R 5 CONSTRUCOES LTDA · Centro
12/09/202579 m²
Obra em Centro, São Vicente/SP
IGREJA UNIVERSAL DO REINO DE DEUS · Centro
10/01/2025600 m²
Obra em Vila Cascatinha, São Vicente/SP
K. F. CONSTRUCOES E SERVICOS LTDA · Vila Cascatinha
31/12/20245.393 m²

Só obras cujo responsável é empresa; obra de pessoa física entra nas contagens acima, mas nunca aparece pelo nome. Obra paralisada pode retomar: a situação é a declarada pelo dono.

Obras cadastradas no CNO e emprego na construção

De set/2025 a ago/2026, 353 obras novas cadastradas no CNO em São Vicente; no mesmo período, o emprego formal nas empresas de construção da cidade teve saldo de +412 vagas (1.598 admissões e 1.186 desligamentos).

Segmento da construçãoSaldo 12 mesesAdmissõesSaldo ago/2026
Construção de edifícios
pedreiro, servente, mestre de obras
−32296+17
Acabamento
pintor, gesseiro, azulejista
+2146−5
Instalações elétricas
eletricista
+2755−2
Hidráulica, ar-condicionado e gás
encanador, instalador
−1352+3
Outras instalações
elevador, isolamento, sistemas
+631+2
Fundações
operador de estaca, armador
+510−1
Outros serviços especializados
alvenaria, estrutura, telhado
+54172+14
Demolição e preparo do terreno
operador de máquina
+928+2
Infraestrutura
estradas, redes, saneamento
+378804+75
Incorporação imobiliária
equipe de incorporadora
−244−1

Fonte do emprego: Novo Caged (Ministério do Trabalho e Emprego), competências set/2025 a ago/2026, só emprego com carteira assinada. O Caged classifica pela atividade da EMPRESA (CNAE), não pela profissão do trabalhador: «Instalações elétricas» são as vagas em empresas de instalação elétrica, e os ofícios citados são exemplos típicos do segmento. «Sem dado» quer dizer que o segmento não teve nenhuma admissão nem desligamento na cidade no período; saldo 0 quer dizer que admissões e desligamentos se anularam. As obras do CNO são contadas nos mesmos meses.

Contratos públicos de obra em São Vicente

O PNCP registra 8 contratos de obra e engenharia da prefeitura e de outros órgãos públicos em São Vicente (2025 a 2026), R$ 14,9 mi no total, de 2 órgãos.

Maiores contratosValor
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MUNICIPIO DE SAO VICENTE · D. Paschoalino de Filippo Gas Ltda · 2026
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O objeto da presente licitação é a contratação de empresa especializada na execução de serviços de engenharia complementares à obra da…
MUNICIPIO DE SAO VICENTE · Engesec Construções Ltda · 2026
R$ 3,0 mi
Obra de infraestrutura na via marginal à Rodovia dos imigrantes, na Vila Margarida Transferencia especial 202528768262 Valor da Emenda…
MUNICIPIO DE SAO VICENTE · A D R 5 Construções Eireli · 2026
R$ 1,9 mi
Contratação de empresa para execução de obras na Orla Turistica do Itararé – São Vicente/SP
MUNICIPIO DE SAO VICENTE · Fenix Locação, Serviços e Comércio Ltda · 2026
R$ 603.900
CONTRATAÇÃO DE EMPRESA PARA OBRAS DE PAVIMENTAÇÃO PARCIAL DE VIAS NA ÁREA CONTINENTAL DE SÃO VICENTE - RUA MARCILIO DIAS E RUA SIMÃO JAJAH…
MUNICIPIO DE SAO VICENTE · A D R 5 Construções Eireli · 2025
R$ 426.170
AMPLIAÇÃO DA CRECHE PAULO DE SOUZA, incluindo materiais e equipamentos necessários, em atendimento a Secretaria Municipal de Educação de…
MUNICIPIO DE SAO VICENTE · MM. Fioratti Empreiteira de Revestimentos · 2026
R$ 345.000
Contratação de empresa para execução de Projeto de "Restauro do Sítio Histórico Porto das Naus- São Vicente/SP", conforme Termo de…
MUNICIPIO DE SAO VICENTE · Land5 Arquitetura e Urbanismo Ltda · 2026
R$ 260.500
AQUISIÇÃO DE MATERIAL DE CONSUMO - MADEIRAS
SAO PAULO SECRETARIA DA ADMINISTRACAO PENITENCIARIA · Comercial Azevedo Materiais Construção LT · 2026
R$ 4.237

Fonte: PNCP, Portal Nacional de Contratações Públicas, categorias Obras e Serviços de Engenharia. Só contratos com empresa (CNPJ): contrato com pessoa física não entra, e a lista mostra só vencedores que comprovamos serem empresa. Valores acima de R$ 1 bi são erro de digitação da fonte e ficam fora da soma. Contrato público não é obra do CNO: são cadastros diferentes.

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Como ler

Fonte: Cadastro Nacional de Obras (CNO), Receita Federal, com cadastro até 02/11/2026. As obras são contadas pelo mês do cadastro no CNO, não pelo início da obra. O dono da obra tem até 30 dias para cadastrá-la; por isso o mês do cadastro pode ser até 1 mês depois do início real da obra. Um mês só é mostrado quando a base já cobre o começo do mês seguinte, para que o fim do mês não pareça uma queda. Não compare uma cidade com outra: o hábito de registrar obras no CNO varia até cerca de 140 vezes entre municípios; cada cidade só é comparável com ela mesma no tempo. A variação percentual é omitida quando a base tem menos de 50 obras. Obras de pessoa física entram na contagem, mas nunca aparecem pelo nome.

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