Obras cadastradas no CNO em São Vicente (SP), mês a mês
Resposta. Nenhuma obra com 1.000 m² ou mais foi cadastrada no Cadastro Nacional de Obras (CNO) em São Vicente em setembro de 2026. O CNO é um cadastro público da Receita Federal; o Geodia reúne as obras cadastradas, sem login. Contagem pela data de cadastro no CNO (não pelo início da obra), com cadastro até 02/11/2026. Obras de pessoa física entram na contagem, nunca pelo nome.
54 obras novas cadastradas no Cadastro Nacional de Obras (CNO) em São Vicente em setembro de 2026. Com poucas obras por mês, a variação percentual seria mais acaso do que tendência; veja os números absolutos na série abaixo.
Quem está construindo em São Vicente
Empresas com mais obras ativas no CNO na cidade. Cada nome leva à ficha da empresa no Empresas, com as obras dela no Brasil.
| Empresa | Obras ativas |
|---|---|
| A D R 5 Construções Ltda última obra iniciada em 26/06/2026 | 18 |
| Congregação Crista no Brasil Regiao de São Vicente 2.392 m² declarados · última obra iniciada em 25/06/2024 | 11 |
| TMK Engenharia S.A. última obra iniciada em 10/08/2026 | 9 |
| Saned Engenharia e Empreendimentos S.A 0 m² declarados · última obra iniciada em 20/10/2026 | 9 |
| Ipcon Empreendimentos Imobiliários Ltda. 137.588 m² declarados · última obra iniciada em 26/01/2023 | 8 |
| Zaqueu S.l.j.construtora Ltda 44.155 m² declarados · última obra iniciada em 07/05/2021 | 7 |
| Pavisan Construções Ltda última obra iniciada em 14/07/2023 | 7 |
| José Manoel Rey Bello Ltda 1.286 m² declarados · última obra iniciada em 14/10/2026 | 6 |
| Construtora Louredo Ltda 1.896 m² declarados · última obra iniciada em 18/02/2020 | 4 |
| R. Franco Engenharia Ltda última obra iniciada em 01/07/2024 | 3 |
Fonte: Cadastro Nacional de Obras (CNO), Receita Federal, com cadastro até 02/11/2026. Só empresas; obra de pessoa física nunca aparece pelo nome. Ativa no CNO não quer dizer obra tocando: o cadastro só muda quando o dono dá baixa. A área soma só as obras declaradas em m², abaixo do teto de 1 milhão de m².
Obras cadastradas no CNO no mês, últimos 13 meses
Cada linha conta as obras cuja data de cadastro no CNO cai no mês. O dono da obra tem até 30 dias para cadastrá-la; por isso o mês do cadastro pode ser até 1 mês depois do início real da obra. Mês sem obra aparece como 0.
| Mês | Obras | |
|---|---|---|
| set/2025 | 16 | |
| out/2025 | 40 | |
| nov/2025 | 25 | |
| dez/2025 | 7 | |
| jan/2026 | 28 | |
| fev/2026 | 16 | |
| mar/2026 | 24 | |
| abr/2026 | 32 | |
| mai/2026 | 36 | |
| jun/2026 | 41 | |
| jul/2026 | 48 | |
| ago/2026 | 40 | |
| set/2026 | 54 |
Em pelo menos um mês da série a cidade teve menos de 20 obras novas: com números assim, a oscilação de um mês para o outro é em boa parte acaso.
Bairros com mais obras cadastradas no CNO em setembro de 2026
| Bairro (como declarado no CNO) | Obras |
|---|---|
| Vila Sao Jorge | 8 |
| Cidade Nautica | 7 |
| Esplanada dos Barreiros | 6 |
| Catiapoa | 4 |
| Parque Sao Vicente | 3 |
| Vila Ema | 3 |
| Vila Nossa Senhora de Fatima | 3 |
Só bairros com 3 obras novas ou mais no mês.
Maiores obras de empresas cadastradas em setembro de 2026
| Obra | Área declarada |
|---|---|
| Obra em Vila São Jorge, São Vicente/SP INCORPORADORA E CONSTRUTORA POSITANO LTDA · Vila Sao Jorge | 861 m² |
| Obra em Vila Cascatinha, São Vicente/SP MIRANDA CONSTRUCAO E REFORMAS LTDA · Vila Cascatinha | 543 m² |
| Obra em Centro, São Vicente/SP MADEIRAMADEIRA COMERCIO ELETRONICO S/A · Centro | 493 m² |
| Obra em Jardim Rio Branco, São Vicente/SP CONSTRUTORA NOSSA SENHORA DE FATIMA LTDA · Jardim Rio Branco | 421 m² |
| Obra em Parque Bitaru, São Vicente/SP EMPREENDIMENTOS CAETANO OLIVEIRA LTDA · Parque Bitaru | 360 m² |
| Obra em Parque das Bandeiras, São Vicente/SP CONSTRUTORA BELARMINO ALVES LTDA · Parque das Bandeiras | 266 m² |
| Obra em Vila São Jorge, São Vicente/SP MHJ CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA · Vila Sao Jorge | 248 m² |
| Obra em Catiapoa, São Vicente/SP NOVA VIVENDA CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA · Catiapoa | 206 m² |
Área somada das obras com metragem em m² no mês: 8.745 m² em 52 obras. A área muda muito de um mês para outro, porque uma obra grande move o total; por isso o indicador desta página é a contagem.
Carteira de obras de São Vicente hoje, por situação
Todas as 2.417 obras já cadastradas no CNO na cidade, pela situação que o dono declarou à Receita. É o estoque de hoje, diferente das obras novas do mês acima.
| Situação no CNO | Obras |
|---|---|
| Ativas | 525 |
| Paralisadas | 50 |
| Suspensas | 13 |
| Encerradas | 1.805 |
| Nulas | 24 |
Ativa no CNO não quer dizer obra tocando: o cadastro só muda quando o dono dá baixa. Por isso a idade das ativas ajuda a ler o estoque; as mais antigas costumam ser obra já pronta e nunca encerrada.
| Obras ativas, por início | Obras |
|---|---|
| Ativas iniciadas há menos de 1 ano | 60 |
| Ativas de 1 a 3 anos | 84 |
| Ativas de 3 a 5 anos | 84 |
| Ativas há mais de 5 anos | 297 |
Obras de empresas paralisadas há menos tempo em São Vicente
| Obra | Paralisada em | Área declarada |
|---|---|---|
| Obra em Vila Matias, São Vicente/SP A D R 5 CONSTRUCOES LTDA · Vila Matias | 23/04/2026 | 81 m² |
| Obra em Parque das Bandeiras, São Vicente/SP A D R 5 CONSTRUCOES LTDA · Parque das Bandeiras | 23/04/2026 | 68 m² |
| Obra em Jardim Rio Branco, São Vicente/SP A D R 5 CONSTRUCOES LTDA · Jardim Rio Branco | 23/04/2026 | 140.310 m² |
| Obra em Parque das Bandeiras, São Vicente/SP CASTILHO ENGENHARIA E EMPREENDIMENTOS S/A · Parque das Bandeiras | 01/11/2025 | 10 m² |
| Obra em Jardim Irma Dolores, São Vicente/SP A D R 5 CONSTRUCOES LTDA · Jardim Irma Dolores | 12/09/2025 | 77 m² |
| Obra em Centro, São Vicente/SP A D R 5 CONSTRUCOES LTDA · Centro | 12/09/2025 | 79 m² |
| Obra em Centro, São Vicente/SP IGREJA UNIVERSAL DO REINO DE DEUS · Centro | 10/01/2025 | 600 m² |
| Obra em Vila Cascatinha, São Vicente/SP K. F. CONSTRUCOES E SERVICOS LTDA · Vila Cascatinha | 31/12/2024 | 5.393 m² |
Só obras cujo responsável é empresa; obra de pessoa física entra nas contagens acima, mas nunca aparece pelo nome. Obra paralisada pode retomar: a situação é a declarada pelo dono.
Obras cadastradas no CNO e emprego na construção
De set/2025 a ago/2026, 353 obras novas cadastradas no CNO em São Vicente; no mesmo período, o emprego formal nas empresas de construção da cidade teve saldo de +412 vagas (1.598 admissões e 1.186 desligamentos).
| Segmento da construção | Saldo 12 meses | Admissões | Saldo ago/2026 |
|---|---|---|---|
| Construção de edifícios pedreiro, servente, mestre de obras | −32 | 296 | +17 |
| Acabamento pintor, gesseiro, azulejista | +2 | 146 | −5 |
| Instalações elétricas eletricista | +27 | 55 | −2 |
| Hidráulica, ar-condicionado e gás encanador, instalador | −13 | 52 | +3 |
| Outras instalações elevador, isolamento, sistemas | +6 | 31 | +2 |
| Fundações operador de estaca, armador | +5 | 10 | −1 |
| Outros serviços especializados alvenaria, estrutura, telhado | +54 | 172 | +14 |
| Demolição e preparo do terreno operador de máquina | +9 | 28 | +2 |
| Infraestrutura estradas, redes, saneamento | +378 | 804 | +75 |
| Incorporação imobiliária equipe de incorporadora | −24 | 4 | −1 |
Fonte do emprego: Novo Caged (Ministério do Trabalho e Emprego), competências set/2025 a ago/2026, só emprego com carteira assinada. O Caged classifica pela atividade da EMPRESA (CNAE), não pela profissão do trabalhador: «Instalações elétricas» são as vagas em empresas de instalação elétrica, e os ofícios citados são exemplos típicos do segmento. «Sem dado» quer dizer que o segmento não teve nenhuma admissão nem desligamento na cidade no período; saldo 0 quer dizer que admissões e desligamentos se anularam. As obras do CNO são contadas nos mesmos meses.
Contratos públicos de obra em São Vicente
O PNCP registra 8 contratos de obra e engenharia da prefeitura e de outros órgãos públicos em São Vicente (2025 a 2026), R$ 14,9 mi no total, de 2 órgãos.
Fonte: PNCP, Portal Nacional de Contratações Públicas, categorias Obras e Serviços de Engenharia. Só contratos com empresa (CNPJ): contrato com pessoa física não entra, e a lista mostra só vencedores que comprovamos serem empresa. Valores acima de R$ 1 bi são erro de digitação da fonte e ficam fora da soma. Contrato público não é obra do CNO: são cadastros diferentes.
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Como ler
Fonte: Cadastro Nacional de Obras (CNO), Receita Federal, com cadastro até 02/11/2026. As obras são contadas pelo mês do cadastro no CNO, não pelo início da obra. O dono da obra tem até 30 dias para cadastrá-la; por isso o mês do cadastro pode ser até 1 mês depois do início real da obra. Um mês só é mostrado quando a base já cobre o começo do mês seguinte, para que o fim do mês não pareça uma queda. Não compare uma cidade com outra: o hábito de registrar obras no CNO varia até cerca de 140 vezes entre municípios; cada cidade só é comparável com ela mesma no tempo. A variação percentual é omitida quando a base tem menos de 50 obras. Obras de pessoa física entram na contagem, mas nunca aparecem pelo nome.
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